2024年饭店租赁住宅协议样本版.docx

2024年饭店租赁住宅协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅描述

1.1住宅位置

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁押金

4.2租金迟延支付

4.3房屋损坏赔偿

5.双方权利和义务

5.1出租方权利和义务

5.2承租方权利和义务

6.合同变更

6.1租赁期限变更

6.2租金变更

7.合同终止和解除

7.1提前终止合同

7.2解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径解决

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客政策

10.3维修和保养

11.合同的成立和生效

11.1合同签字

11.2合同生效日期

12.附加条款

13.附件

13.1住宅图片

13.2租赁住宅平面图

14.签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅描述

1.1住宅位置

本合同涉及的租赁住宅位于_______（具体地址），地处_______（商圈/街道），紧邻_______（交通设施），便于承租方出行及生活。

1.2住宅面积

该住宅的建筑面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间卫生间，以及_______（客厅、餐厅、厨房等）生活区域。

1.3住宅设施

家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

网络：宽带网络及WiFi覆盖；

其他设施：空调、暖气、抽油烟机、微波炉、烤箱等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同涉及的租赁住宅每月的租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后_______日内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

银行转账：承租方需将租金转账至出租方指定的银行账户；

现金支付：承租方可以直接到_______（指定地点）支付现金。

4.租赁条件

4.1租赁押金

承租方在签订本合同时，需支付人民币_______元整作为租赁押金。租赁结束，且房屋无损坏或经双方协商一致的损坏后，押金将无息退还给承租方。

4.2租金迟延支付

若承租方未能按时支付租金，每迟延一日，需支付迟延金额的_______%作为滞纳金。

4.3房屋损坏赔偿

承租方在租赁期间，如有损坏房屋或设施，应承担相应的维修费用。如因承租方使用不当导致的损坏，还需支付额外的赔偿金。

5.双方权利和义务

5.1出租方权利和义务

出租方的权利和义务如下：

提供符合合同约定的租赁住宅；

保证住宅及设施的正常使用；

协助解决承租方在租赁期间遇到的问题；

按照合同约定收取租金。

5.2承租方权利和义务

承租方的权利和义务如下：

按合同约定支付租金；

合理使用住宅及设施，并妥善保管；

不得擅自改变住宅的结构和用途；

合同结束后，按照约定退还租赁住宅。

6.合同变更

6.1租赁期限变更

如需变更租赁期限，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2租金变更

如需变更租金，须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.违约责任

8.1出租方违约

如出租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定提供住宅或设施、未能保障住宅及设施的正常使用等，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.2承租方违约

如承租方未能履行合同约定的义务，包括但不限于迟延支付租金、擅自改变住宅的结构和用途、未能合理使用和保管住宅及设施等，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2法律途径解决

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

10.其他条款

10.1宠物政策

承租方不得在租赁住宅内饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，须经出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

10.2访客政策

承租方应妥善管理访客，确保访客的行为不影响邻里安宁及住宅的安全。

10.3维修和保养

出租方负责住宅及设施的正常维修和保养。如因承租方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由承租方承担。

11.合同的成立和生效

11.1合同签字

本合同自双方签字之日起成立。

11.2合同生效日期

本合同自