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房地产委托开发合同（通用8篇）

房地产托付开发合同（通用8篇）

房地产托付开发合同篇1

托付估价方:?(以下简称甲方)

受托估价方:?北京XX公司?(以下简称乙方)

甲、乙双方就托付房地产价格评估事宜达成如下协议:

一、甲方由于?，特托付乙方对?进行评估。

二、甲方应于?年?月?日以前将托付评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

2.?其他有关资料。

三、乙方应依据甲方托付评估的目的,?对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,?并向甲方出具房地产价格评估报告书。一般房地产价格评估,一般应在甲方供应资料后两周内完成。

四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽必威体育官网网址之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,?不得对外公开或泄露给他人。

五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务_____的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估_____标准(见下表)所计算的评估标准_____，向乙方支付评估费。

房地产价格评估标准_____计算表

档次

房地产总额(万元)

累进计费率

1

100以下(含100)

5

2

101以上至1000

2.5

3

1001以上至_________

1.5

4

_________以上至5000

0.8

5

5001以上至8000

0.4

6

8001以上至10000

0.2

7

10000以上

0.1

本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币?万元,?乙方将评估报告交付甲方时,?甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

六、甲方如中途中断托付评估,?乙方不退还甲方预付的评估费。

七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜,?由双方另行协商解决。

八、本协议于_________年?月?日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

甲方:?乙方:

(盖章)?(盖章)

负责人签名:?负责人签名:

房地产托付开发合同篇2

房地产托付开发合同甲方：乙方：依据《____市房地产管理法》、《民法典》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方托付乙方开发建设小区，并运作经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。

第一条项目概况(以下简称本项目或项目)

1、地块名称：地块(土资挂号宗地)系________年____月____日国土资源局公开挂牌竞拍地块，该地总积㎡，中标地价万元整，

2、项目位置及四至：。四至为：北至，南至，东至，西至。

3、现己经由甲方出资受让了上述土地，并与国土资源局于________年____月____日签订了《国有土地使用权出让协议书》(编号：)，并支付了土地出让款人民币万元，

3、项目用地：规划总用地平方，规划净用地约平方(详细面积和容积率以批准的用地规划为准。)

4、建设规模：总建筑面积约平方米(以上详细以双方确认并经规划许可的设计、施工图纸为准。)

其次条项目托付鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富阅历，具有相应的房地产开发资质和管理力量，甲方经多方考察，甲方全面托付乙方代为开发本项目。乙方同意接受托付，按本合同商定内容完成本项目。

第三条托付的内容和方式

1、本项目的全部投资由甲方向银行申请贷款。

2、本项目全部政府批准文件及征地手续，由甲方负责办理，乙方帮助。

3、取得土地使用权后，甲方托付乙方负责本项目建设开发(包括勘探、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及后期配套等)的全过程管理。

4、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。对施工、监理工作、工程进度及工程质量实施监督、协调，参与项目工程例会。

5、在本项目建设过程中，双方应加强沟通，甲方有权参与乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应召开一次以上工程例会，通报工程进度、准时协商、解决本项目过程中所遇到的问题。