2024房屋买卖详细协议条款汇编版.docx

2024房屋买卖详细协议条款汇编版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

3.3定金金额及支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护买卖双方隐私

10.2信息必威体育官网网址义务

第十一条房屋保险

11.1房屋保险责任

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事项

12.2租赁合同

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与保管

14.1合同签署

14.2合同副本保管

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】，具体位置以不动产权证书登记的地址为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，面积数据以房屋所有权证或不动产权证书载明的数据为准。

1.3房屋户型

房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋内部布局及结构以实际状况为准。

1.4房屋所有权

出卖人保证其是房屋的合法所有权人，房屋所有权证编号为【】，房屋所有权证载明的权利人为【】。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，法定住所为【法定住所】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，法定住所为【法定住所】。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

房屋的交易总价为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），包括但不限于房价款、装修费用、家具家电价值等。

3.2付款方式及时间

买受人同意以【现金/转账/支票】方式支付房价款。首付款为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），付款时间为本合同签订之日起【具体天数】内。剩余房款【大写金额】（￥【小写金额】元整）将于房屋过户手续办理完毕后【具体时间】内支付。

3.3定金金额及支付时间

买受人应在签订本合同时支付定金人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），付款时间为本合同签订之日起【具体天数】内。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内将房屋交付给买受人。交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证或不动产权证书原件及复印件一份；

（2）水、电、燃气、供暖等户号及密码；

（3）物业管理费、公共维修基金等相关费用已结清；

（4）房屋内无任何权属纠纷、租赁或抵押等影响所有权转移的情况。

4.3过户手续及时间

出卖人与买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内共同办理房屋过户手续。过户费用由【甲方/乙方】承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2保修范围及期限

出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期【具体年数】年。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

房屋买卖交易手续费为房价款的【百分比】，由【甲方/乙方】承担。

6.2税费承担责任

房屋买卖过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由【甲方/乙方】承担。具体税费数额以税务部门实际征收为准。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决