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2024物业管理装修装饰合同书

甲方（物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

统一社会信用代码：_______

开户银行：_______

账号：_______

乙方（装修装饰方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

营业执照号码：_______

资质等级：_______

鉴于甲方为合法成立的物业管理公司，乙方为具有相应资质的装修装饰企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行物业管理区域内的装修装饰服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，提供物业管理区域内的装修装饰服务，包括但不限于墙面粉刷、地面铺设、天花板安装、电气安装、给排水安装等。

1.2乙方应保证所提供的装修装饰服务符合国家及地方相关法律法规、标准及甲方的特定要求。

第二条服务范围及标准

2.1服务范围：乙方应根据甲方提供的施工图纸及施工要求，对指定区域进行装修装饰。

2.2服务标准：乙方应按照国家及地方的装修装饰服务标准执行，确保工程质量。

第三条施工期限

3.1本合同项下的装修装饰工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，经双方协商一致，可相应顺延施工期限。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应保证工程质量，符合甲方及国家规定的标准。

4.2工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_____天内组织验收。

4.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的时间内无偿修复或重做。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程总价款为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2甲方应按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同签订后_____天内支付总价款的_____%作为预付款；

5.2.2工程进度达到_____%时，支付总价款的_____%；

5.2.3工程竣工验收合格后_____天内支付至总价款的_____%；

5.2.4剩余_____%作为质保金，在质保期满后_____天内支付。

第六条质保期与售后服务

6.1本工程质保期为自竣工验收合格之日起_____年。

6.2质保期内，乙方应无偿负责维修因施工质量问题导致的损坏。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

7.1.2甲方应按合同约定支付工程款；

7.1.3甲方应提供施工所需的场地、水、电等条件。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款；

7.2.2乙方应确保施工人员具备相应资质；

7.2.3乙方应对施工过程中的安全负责。

第八条违约责任

8.1如甲方未按期支付工程款，应按未付款项的_____%/日向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应按工程总价款的_____%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：本合同书为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）

[正文结束]

附件及其他补充说明

一、附件列表：

施工图纸及施工要求说明书

装修装饰材料清单及品牌规格

施工进度计划表

工程质量验收标准

安全生产协议书

工程变更申请表

工程款支付凭证

工程竣工验收报告

二、违约行为及认定：

甲方未按合同约定时间支付工程款，视为违约行为。

乙方未按合同约定的施工期限完成工程，视为违约行为。

乙方提供的装修装饰服务不符合合同约定的质量标准，视为违约行为。

乙方施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故的发生，视为违约行为。

双方未按合同约定协商一致，擅自变更工程内容或标准，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

竣工验收：指工程完成后，甲方按照合同约定的标准和程序对工程进行的检查和确认。

工程变更：指在施工过程中，因设计、材料、施工方法等原因需要对原工程内