小产权合作建房合同范本5篇.docx

小产权合作建房合同范本5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发建设位于XXXX（以下简称“合作项目”）达成如下协议，以资共同遵守：

一、合作项目概况

合作项目位于XXXX，用地性质为小产权用地，总占地面积为XX平方米，其中甲方拥有XX平方米，乙方拥有XX平方米。

二、合作方式

1.甲方和乙方共同出资成立XXXX项目公司，负责合作项目的开发建设。

2.甲方和乙方按照各自拥有的土地面积比例出资，共同承担项目公司的运营成本和风险。

3.项目公司成立后，甲方和乙方可以各自委派代表进入项目公司管理层，共同参与项目的决策和管理。

三、合作期限

合作期限为XX年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可以协商续签合同。

四、权利和义务

1.甲方和乙方应按照约定及时足额出资，并确保资金的合法性和安全性。

2.甲方和乙方应共同制定合作项目的规划、设计方案和建设方案，并确保符合相关法律法规和规定。

3.甲方和乙方应积极配合，共同解决合作项目开发建设过程中遇到的问题和困难。

4.甲方和乙方应按照约定分配合作项目的收益，并确保分配的公平性和合理性。

五、收益分配

1.合作项目的收益按照甲方和乙方各自拥有的土地面积比例进行分配。

2.在合作项目开发建设过程中，如有一方需要垫付资金或承担额外费用，另一方应给予相应的补偿。

3.甲方和乙方应共同制定收益分配方案，并确保分配的及时性和准确性。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、间接损失和可得利益损失等。

3.甲方和乙方可通过友好协商解决合同纠纷，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方友好协商补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方应在签订合同时充分了解合同内容及其法律后果，确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意就小产权合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房背景

1.甲方拥有位于_________的小产权土地，面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方拥有小产权房屋建设的相关技术和经验，并愿意为甲方提供建房服务。

二、合作建房目标

1.甲方和乙方的合作建房目标是共同开发小产权房地产市场，实现共赢。

2.通过合作建房，甲方将获得高品质的住房资源，乙方将获得相应的经济利益。

三、合作建房方式

1.甲方将小产权土地作为合作建房的基础，乙方负责提供建房技术和经验。

2.双方共同设立一个联合管理机构，负责监督和管理合作建房项目的实施。

3.乙方将根据市场需求和甲方的要求，负责设计和建造小产权房屋，并承担相应的施工风险。

四、权益分配

1.甲方在合作建房项目中享有土地使用权，乙方享有房屋所有权。

2.双方将根据合作建房项目的实际收益情况，协商确定权益分配比例。

3.在合作建房项目结束后，甲方有权要求乙方返还剩余的土地使用权，乙方有权要求甲方返还剩余的房屋所有权。

五、风险承担

1.甲方和乙方应共同承担合作建房项目的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、施工风险等。

2.双方应根据实际情况，协商确定风险承担比例和方式。

3.在合作建房项目出现亏损时，甲方和乙方应共同承担相应的损失。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.在合作建房项目结束后，本合同自动终止。如双方有意继续合作，应另行签订新的合作协议。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解