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年房地产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同所指的房地产位于____________市_____________区（县）___________路_______号。

2.房地产权证编号为：____________。

3.房地产面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，结构为______结构。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产交易总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方选择以下第____种方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。

（2）银行贷款：签订本合同后，乙方按约定提交贷款申请资料，办理贷款手续，待贷款审批通过后支付剩余房款。

三、税费承担

1.甲方承担以下税费：契税、土地增值税等。

2.乙方承担以下税费：个人所得税、印花税等。其他费用如评估费、中介服务费等由双方按规定承担。

四、交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并结清物业费用等。

2.产权转移应在房款支付完毕后进行。甲方应在收到全款后的____个工作日内协助乙方办理产权转移手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房地产或未履行产权转移义务，应支付违约金，违约金为交易总价的____%。超过____日仍未履行的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为未支付金额的____%。超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

1.甲方保证对所售房地产拥有完全产权，无任何纠纷。若因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______________________

注意事项：

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、真实意愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方出售的房地产位于______________________，具体为住宅/商业用途地产，产权年限为______年。房地产的权属证书编号为____________。该房地产建筑面积为______，套内面积为______，附属设施包括______等。甲方保证所描述的房地产情况真实有效，无任何隐瞒。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的房地产总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括但不限于房地产本身价值、附属设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）在办理房地产过户手续前支付人民币______元（