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宅基地的买卖标准合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地已取得相关权属证书，证书编号为：XXXXXX。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部价款。甲方收到价款后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方价款后，应当立即向乙方交付宅基地，并将宅基地上所有建筑物、构筑物及相关设施一并交付给乙方。

2.甲方负责协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.宅基地使用权变更登记完成后，甲方应当向乙方提供宅基地权属证书等相关文件。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付宅基地或未协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，应按总价款的10%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付价款，应按未支付价款的10%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方赔偿损失应包括但不限于守约方的直接损失及间接损失，且守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地已取得合法手续，并已通过相关规划审批。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付全部款项给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全额款项后，应立即将宅基地交付乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.宅基地过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额款项后，未按时交付宅基地，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

2.若乙方在合同签订后，未按时支付款项，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

3.若因甲方原因导致宅基地过户手续无法办理，甲方应退还乙方全部款项，并赔偿乙方相应损失。

4.若因乙方原因导致宅基地过户手续无法办理，乙方已支付的款项将不予退还，并自行承担相关损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用宅基地进行违法活动。

2.宅基地使用权的过户手续办理过程中，若发生与第三方纠纷，由乙方自行处理，甲方可协助处理。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决及适用法律

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国的法律、法规及地方性法规。

七、合同生效及终止

1.本合同经甲