学校房屋租赁热门合同范本5篇.docx

学校房屋租赁热门合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施设备情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三个工作日内将保证金退还乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，并承担维护、保养责任。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方应按时向甲方提供租赁期间的用水、用电、用气等费用清单，并按时缴纳相关费用。如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应按时返还房屋并结清相关费用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金或保证金逾期超过十五日的；

（2）擅自转租、转借房屋或擅自改变房屋结构的；

（3）对房屋造成重大损坏的；

（4）利用房屋从事违法活动的；

（5）其他违反合同约定或法律规定的情形。

3.甲方解除合同后，应书面通知乙方，并说明解除合同的理由。乙方应在接到通知后三日内返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期未返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方如有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如因违约导致合同提前终止的，乙方还需赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失。

2.甲方如有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。如因违约导致合同提前终止的，甲方还需退还乙方剩余租赁期内的租金及保证金。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项：_________。

篇2

甲方（出租方）：[学校名称]

乙方（承租方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷，符合出租条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，逾期甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付时间为：[支付时间]。

3.乙方