自如收房合同范本6篇.docx

自如收房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：自如，统一社会信用代码：91110105592395429N

乙方（承租人）：张三，统一社会信用代码：

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房产，与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。

2.房屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体细节详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为一年，自2024年5月1日起至2024年4月30日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月3000元，共计36000元。租金不含税，甲方不提供发票。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

四、押金及支付方式

1.押金为一个月租金，即3000元。在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，如无损坏或遗失，甲方应在返还后7个工作日内将押金退还给乙方。如有损坏或遗失，应先从押金中扣除赔偿金，剩余部分退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等均由乙方承担。具体费用根据使用情况而定，由甲方代缴后向乙方收取。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内将费用支付至甲方指定账户。如逾期未付，甲方有权收取滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租金及其他费用，如逾期未付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意后方可进行。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期未付租金或其他费用，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为应付金额的千分之一。如逾期超过30日仍未支付，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如有损坏房屋设施或擅自改动房屋结构等行为，应承担赔偿责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损坏程度而定。如因损坏导致合同无法继续履行时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时要求乙方赔偿全部损失。

篇2

甲方（出租人）：自如资产管理有限公司

乙方（承租人）：张丽

鉴于甲方与乙方就位于北京市朝阳区的某房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁意向，双方同意签订如下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为50平方米，为自如公寓。甲方保证该房屋具有合法出租资格，并已完成了相关手续。

二、租赁期限

本租赁合同自2024年4月1日起生效，至2024年3月31日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、燃气等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币3000元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金人民币5000元。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金应退还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，需事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁、卫生。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付未付费用，并扣除相应违约金。违约金为未付金额的10%。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲方根据损坏程度进行评估确定。

3.如甲方未能按合同约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金为未付金额的10%。

4.乙方在租赁期满后未按时返还房屋或未结清水、电、燃气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金为未付金额的10%。同时，