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关于解除房屋租赁合同的函8篇

篇1

尊敬的房东先生/女士：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了双方合法权益，经过友好协商，我们一致同意解除现有的房屋租赁合同。特此函告知，以下是我们双方达成一致的条款：

一、合同解除原因

1.房屋情况变化：由于房屋结构调整，该房屋已不适合作为租赁用途，给租赁双方带来不便。

2.租赁期限届满：租赁合同到期，双方未达成续租协议，租赁关系自然终止。

3.协商一致：双方经过协商，一致同意解除租赁合同，以便各自开展新的租赁计划。

二、合同解除时间

根据双方协商，租赁合同将于XXXX年XX月XX日正式解除。在此之前，双方应按照合同约定，履行好各自的责任和义务。

三、租金及费用结算

1.租金结算：截至合同解除之日，承租人应支付的全部租金已按时支付，不存在拖欠情况。

2.费用结算：承租人应承担的各项费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）已结算完毕，不存在未支付情况。

四、房屋返还

1.房屋状态：承租人应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于墙面、地面、门窗等设施的完好性。

2.附属设施：承租人应将房屋内的所有附属设施（如空调、热水器等）拆除并恢复原状。

3.违约责任：如承租人未能按照约定返还房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事项

1.合同解除后，双方应妥善处理房屋内外的物品，确保不会产生新的纠纷。

2.合同解除后，承租人应尽快办理相关手续，搬离房屋。

3.合同解除后，双方应继续保持友好关系，如有需要可互相协助。

特此函告知，望房东先生/女士予以确认并回复。我们期待与房东先生/女士保持长期的友好合作关系，并祝愿房东先生/女士生意兴隆，万事如意！

此致

敬礼！

承租人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的房屋出租方（甲方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除房屋租赁合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同

由于不可抗力因素，导致双方无法继续履行房屋租赁合同，经双方协商一致，同意解除该合同。

二、合同解除时间

本合同自双方签字之日起解除。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

三、双方权利义务

1.甲方应在合同解除后立即退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

2.乙方应在合同解除前结清房屋租金及水、电、气等相关费用。

3.乙方应将房屋及其附属设施、设备归还给甲方，并保持房屋清洁、卫生。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方应在收到乙方归还的房屋及附属设施、设备后，进行验收并出具验收报告。验收报告应详细记录房屋及设施的现状，包括损坏情况、修复建议等。

5.若乙方在合同解除前有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任的具体内容和方式，双方可参照合同约定或另行协商。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，甲方应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容和方式，双方可参照合同约定或另行协商。

2.若乙方未按照约定结清房屋租金及水、电、气等相关费用，乙方应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容和方式，双方可参照合同约定或另行协商。

3.若乙方在合同解除前有违约行为，导致甲方无法按时收回房屋或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿的具体内容和方式，双方可参照合同约定或另行协商。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同的任何修改或补充均应得到双方的书面同意。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。每份合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇3

尊敬的房东：

您好！经过深思熟虑，我们决定解除与您的房屋租赁合同。在此，我们向