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装修施工合同样本

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装修施工合同样本

XX装饰工程有限公司

装修施工合同书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰房屋系合法房屋。

2、装饰施工地点：。

3、房屋结构：，施工面积平方米。

4、装修施工内容：《装饰施工报价单》及《工程验收单》、《工程保修单》。

5、承包方式：包工包料（包工包料、清工、部分承包）

6、总工程款：￥元，大写（人民币）

经双方协商认可、甲方签字，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、XXXXX为付款方：

（1）本条款约定的全部收入为含增值税金额，乙方开具增值税专用发票。

（2）甲方在取得合法、合规，无任何瑕疵的增值税专用发票后10日内根据本协议之约定履行支付义务。否则，乙方应承担增值税专用发票瑕疵所导致的全部法律责任，并赔偿甲方的全部损失，且须在甲方要求的时间内再次履行开具无任何瑕疵增值税发票之义务。

二、关于材料供应的规定

1、乙方提供的材料：

本工程由乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合施工要求的合格产品，如乙方供应的材料设备发生质量问题或者规格差异，由此造成的工程损失由乙方承担。

乙方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的办公场所装饰，不得挪作它用。

乙方供应的材料、设备详见《装饰施工预算单》。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅、建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《建筑装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。

2、本工程由乙方设计、施工方案。

3、在施工过程中，甲方提出施工修改意见及增减项目时，须提前及乙方工程负责人联系，在签订《工程变更单》后，方能进行该项目的施工。凡甲方私自及工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的有甲方应予以赔偿。

5、工程验收

在工程完工后，甲乙双方及时办理工程验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，此后甲方应予以签字确认，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予以顺延。

四、安全及对外协调

1、在施工过程中，乙方负责对人员安全、消防安全的监理、管理。

2、施工中涉及到城建城管事宜，有乙方负责协商联络。

五、违约责任的处理

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因（包括但不限于验收不合格、工程拖延等）逾期竣工的，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

六、关于工程款及结算

1、工程付款方式：

类别项目

付款时间

付款百分比

金额

合同签订后

开工前一到三天

30%

元

施工过程中

木工完工、漆工进场前

50%

元

竣工验收

签订保修单当天

20%

元

2、工程结算：详见《工程预算单》。

3、进入工程保修期。工程全部结清，甲、乙双方签订家装《工程保修单》，保修期为两年《详见保修单》。

甲方（签章）：乙方（签章）：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装饰工程有限公司

地址：地址：

电话：电话：

签订日期：年月日签订日期：年月日