2024版房屋转租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转租方）：

姓名（或单位名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名（或单位名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋所有权或使用权，并拟将该房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并按照约定的条款使用和保管，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有对该房屋的完全所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条转租使用范围

4.1乙方租赁该房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条约定的滞纳金支付标准支付滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系电话等信息，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新填写合同相关信息，并在签订合同前进行核实。

2.租赁期限的约定：双方应明确约定租赁期限，并在合同中注明起始和结束日期。

解决办法：在合同中明确注明租赁期限的起始和结束日期，如有变更，双方应及时签订补充协议。

3.租金支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应提供合法的收据。

解决办法：甲方应在收到租金后向乙方出具合法的收据，如有争议，双方可协商解决。

4.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：双方应在合同中明确约定房屋的使用范围和禁止行为，如有违反，违约方应承担相应的责任。

5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：双方应在合同中约定押金的退还方式和时间，如有争议，双方可协商解决。

6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应认真履行合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指承租房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用房屋为目的。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成损失时，应承担的法律责任。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.补充协议：指在合同履行过程中，双方为明确或变更合同约定而签订的书面协议。

9.法律适用：指合同双方在履行合同过程中，应遵守的国家法律法规。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式