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厂房房屋租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地点）的厂房房屋出租给乙方使用，租赁物的详细情况见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方确认已充分了解租赁物的现状，包括但不限于租赁物的结构、设施、装修等情况，并同意按照租赁物的现状接受租赁。

二、租赁期限

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件二《甲方银行账户信息》。

3.3租赁期满后，乙方应在租赁期满后的__日内将一期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还乙方。

五、租赁物的使用和维护

5.1在租赁期内，乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，否则应承担修复费用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用，甲方有权对乙方使用和维护租赁物的情况进行监督。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的__%。

6.2如乙方未按照本合同的约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或价值减少，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：《租赁物清单》

附件二：《甲方银行账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金等相关事宜，以及丙方作为第三方主体的参与，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地点）的厂房房屋出租给乙方使用，租赁物的详细情况见附件一《租赁物清单》。

1.2乙方确认已充分了解租赁物的现状，包括但不限于租赁物的结构、设施、装修等情况，并同意按照租赁物的现状接受租赁。

二、租赁期限

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件二《甲方银行账户信息》。

3.3租赁期满后，乙方应在租赁期满后的__日内将一期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同的约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金无息退还乙方。

五、租赁物的使用和维护

5.1在租赁期内，乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，否则应承担修复费用。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用，甲方有权对乙方使用和维护租赁物的情况进行监督。

六、第三方主体的参与

6.1丙方作为第三方主体，有权参与本合同的履行，丙方应按照本合同的约定，协助甲方和乙方履行本合同的各项义务。

6.2丙方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，如发现甲方或乙方违反本合同的约定，丙方有权要求甲方或乙方立即改正，并有权要求甲方或乙方承担违约责任。

6.3丙方有权要求甲方和乙方提供与本合同履行相关的资料和信息，甲方和乙方应予以配合。

七、甲方的权利和利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金和保证金，乙方未按照本合同的约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用和维护租赁物，乙方未按照本合同的约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或价值减少的，乙方