2024年适用餐饮业租赁协议模板版.docx

2024年适用餐饮业租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的义务

4.2出租人的义务

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他条款

9.1合同的转让

9.2合同的附件

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效日期

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.附则

14.1合同的修订

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的餐饮业经营场所，包括但不限于店铺、厨房设备、桌椅、餐具等。

1.2租赁物的使用目的

承租人租用上述租赁物仅为进行餐饮业务经营，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的义务

承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护与保养。

4.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，并负责租赁物的重大维修。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行办理餐饮业务相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2出租人的保险责任

出租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件交承租人留存。

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息；未经出租人同意，改变租赁物用途的，应支付违约金【金额】元。

6.2出租人的违约行为

出租人迟延交付租赁物的，应支付迟延利息；未经承租人同意，提前终止租赁合同的，应支付违约金【金额】元。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金【金额】元。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2合同的附件

本合同附件包括租赁物清单、租赁物验收报告、保险单复印件等。

10.合同的生效

10.1合同的签署

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的生效日期

本合同的生效日期为【生效日期】。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

11.2合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付违约金【金额】元。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限为合同终止后【保护期限】年。

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

13.2不可抗力事件的处理

遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

14.附则

14.1合同的修订

本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。

14.2合同的补充协议

本合同的补充协议需双方协商一致，并签订书面补充协议。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附