实用版二手房买卖合同7篇.docx

实用版二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金：__________元；

（2）房屋过户前，乙方支付房款：__________元；

（3）剩余房款：__________元，乙方在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应保证房屋所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿乙方相关损失。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋与合同约定的房屋一致。如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在签订合同后按时支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理水、电、气、有线电视等生活设施的过户手续。相关费用由乙方承担。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

5.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.甲方需结清该房屋已产生的物业、水、电等费用。如甲方未结清相关费用，则乙方有权从购房款中扣除相应金额以结清相关费用。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.该房屋为已购公有住房，甲方已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.该房屋是否抵押、出租、是否有共有或预售等情况，甲方应如实告知乙方。

二、房屋价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付房价款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的房价款，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），作为定金交由甲方保管。

（2）乙方应在[支付首付款比例]的房价款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付给甲方。

（3）剩余的房价款，即人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），由乙方向[贷款银行]申请贷款，甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。

3.房屋产权登记的相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比