5万吨粮食仓储建设项目可行性研究报告 .pdf

目录

1总论1

1.1项目概况1

1.2编制依据和原则2

1.3主要研究结论3

2项目背景和必要性5

2.1项目提出的背景5

2.2项目建设的必要性6

3市场预测9

3.1市场现状及预测9

3.2目标市场分析11

3.3价格现状与预测13

3.4市场竞争力分析14

4建设规模和产品方案16

4.1建设规模16

4.2产品方案16

5场址选择17

5.1场址现状17

5.2场址建设条件17

6工程技术方案20

6.1总图运输20

6.2电气25

6.3给水排水29

7节能和节水31

7.1节能措施31

7.2节水措施32

8能耗分析34

8.1用水量分析34

I

8.2用电量分析34

8.3能耗分析34

9环境保护35

9.1环境质量标准35

9.2污染物排放标准35

9.3场址环境现状35

9.4项目建设和生产对环境的影响35

9.5防治环境污染的主要措施及其预期效果35

9.6绿化37

9.7预期效果分析37

10劳动安全、工业卫生与消防38

10.1劳动安全与卫生38

10.2消防43

11组织机构和人力资源配置45

11.1组织机构45

11.2人力资源配置45

11.3人员培训计划45

11.4运行管理45

12项目实施进度和招标建议47

12.1项目实施进度47

12.2项目招标建议47

13投资估算和融资方案49

13.1项目总投资估算49

13.2资金筹措51

13.3投资使用计划51

14财务及社会效益评价52

14.1编制依据52

14.2基础数据52

14.3总成本费用估算52

14.4营业收入、营业税金及附加估算53

I

14.5利润总额及分配估算53

14.6财务盈利能力分析54

14.7不确定性分析54

14.8社会效益分析55

14.9评价结论55

15风险分析57

15.1主要风险因素识别57

15.2风险程度分析57

15.3风险防范和降低风险对策58

16结论与建议59

16.1结论59

16.2主要问题及建议59

I

1总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

5万吨粮食仓储建设项目

1.1.2建设单位

*市**公司。

1.1.3项目建设地点

*市*镇*路特1号。

1.1.4建设内容概述

国务院总理李克强2014年6月25日主持召开国务院常务会议，部署

做好粮食收储和仓储设施建设工作，要求创新粮食仓储设施建设投融资方

式。*省粮食局迅速作出部署，要求各地紧急上报与系统外企业合作新建

粮食储备库仓项目。系统外企业必须具备主个条件：一是严格执行国家粮

食收储政策，确保收储粮食安全，无违法违纪问题；二达到AA级上上（含

AA级）银行信用等级；三有能力自筹并承诺支付90%的粮库建设资金；四

是已落实或有能力及时落实新建粮食储备库所必须的建设用地；一是企业

总资产应大于新建粮库总投资规模；六是新建粮食储备库仓容总规模应不

小于5万吨。

1、项目主要建设内容和建设规模

本项目规划用地面积26666.7㎡（40亩），总建筑面积8700㎡。主

要以提升粮食仓储为主要功能，配以质检系统建设。

(1)粮食仓储设施及仓储设施

总仓容为5