仓库租赁合同书范本外资企业版.docx

仓库租赁合同书范本外资企业版

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3法律适用与争议解决

1.4合同效力与修改

第二章租赁仓库的基本情况

2.1仓库的位置与面积

2.2仓库的现状与设施

2.3仓库的使用范围与限制

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

第四章租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间与方式

4.2租赁物的验收程序与标准

4.3租赁物的维护与保养

第五章租赁物的使用与管理

5.1使用原则与要求

5.2安全管理与保险

5.3维修责任与费用

第六章合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

6.3合同终止后的相关处理事宜

第七章违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与处理

7.2争议解决的方式与程序

第八章合同的解除

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同解除后的相关处理事宜

第九章免除与限制

9.1免除条件与范围

9.2权利限制与义务免除

第十章附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的续签条件与程序

10.3合同解除或终止后的必威体育官网网址条款

第十一章租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二章租赁合同的附件

12.1租赁合同附件的内容与形式

12.2附件的有效性与变更程序

第十三章租赁合同的补充条款

13.1补充条款的内容与形式

13.2补充条款的效力与变更程序

第十四章其他事项

14.1租赁合同的备案与登记

14.2租赁合同的转让与继承

14.3租赁合同的解除与注销

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指出租方将其仓库租赁给承租方使用的书面协议。

1.1.2本合同中的术语和简称应具有本合同所附附件中给出的含义。

1.2租赁目的与性质

1.2.1租赁目的是承租方为存放货物，进行相关业务活动。

1.2.2本合同租赁性质为临时使用，租赁期限届满后，承租方应将仓库及附属设施交还出租方。

1.3法律适用与争议解决

1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.4合同效力与修改

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

第二章租赁仓库的基本情况

2.1仓库的位置与面积

2.1.1仓库位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。

2.2仓库的现状与设施

2.2.1仓库目前处于正常使用状态，具备____________（列举主要设施）。

2.2.2仓库内现有____________（列举现有物品）。

2.3仓库的使用范围与限制

2.3.1承租方仅能在租赁期限内使用仓库进行合法活动。

2.3.2承租方不得将仓库用作非法用途，或违反相关法律法规。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____________年，自____________之日起至____________日止。

3.2租金及其支付方式

3.2.1租金为每月人民币____________元整。

3.2.2承租方应在每月的____________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，租金每半年调整一次，调整依据为市场行情。

第四章租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付时间与方式

4.1.1出租方应在租赁期限开始之日起____________日内，将仓库交付给承租方使用。

4.1.2交付方式为出租方直接将仓库钥匙交付给承租方。

4.2租赁物的验收程序与标准

4.2.1承租方应在接收仓库后____________日内，对仓库现状进行验收。

4.2.2验收标准为____________（列举验收标准）。

4.3租赁物的维护与保养

4.3.1出租方应对租赁物进行必要的维护与保养，确保其处于正常使用状态。

4.3.2承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行日常维护。

第五章租赁物的使用与管理

5.1使用原则与要求

5.1.1承租方应按照合同约定使用仓库，不得擅自改变仓库的结构与功能。

5.1.2承租方应遵守仓库的安全管理制度，确保仓库的安全与秩序。

5.2安全管理与保险

5.2.1出租方应负责仓库的安全管理，并定期进行安全检查。