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房屋建设总分包合同样书6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXXXX公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于XXXXXX的房屋建设项目达成以下分包合同：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX房屋建设项目

2.工程地点：XXXXXX

3.建筑面积：XXXXXX平方米

4.承包范围：本次分包范围为房屋建设的主体结构施工，包括但不限于钢筋混凝土浇筑、模板安装、砌筑等工程。

5.承包方式：乙方采用包工包料的方式，即乙方负责提供所有材料并自行完成施工。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：工期为XX天，如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方的施工进行监督和指导。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，确保乙方施工过程中的资金需求。

（3）甲方应协调其他专业分包单位，确保乙方施工的顺利进行。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保按期完成合同约定的工程内容。

（3）乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人身和财产安全。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本次分包工程总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款。

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）乙方完成主体结构施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方进度款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（3）工程竣工并经相关部门验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

（2）甲方未能按照合同约定提供施工图纸和技术资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方施工质量不符合国家标准或合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担相应的经济损失。

（2）乙方未能按照合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。

（3）乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXXXX公司

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

银行账号：XXXXXX

地址：XXXXXX

电话：XXXXXX

电子邮箱：XXXXXX

传真：XXXXXX

地址：XXXXXX

邮编：XXXXXX

开户行：XXXXXX银行

账号：XXXXXX

行号：XXXXXX

网址：XXXXXX

营业执照注册号：XXXXXX

税务登记证号：XXXXXX

组织机构代码证号：XXXXXX

资质等级及证书编号：XXXXXX

安全生产许可证编号：XXXXXX

其他证书及编号：XXXXXX

质量管理体系认证：XXXXXX

环境管理体系认证：XXXXXX

职业健康安全管理体系认证：XXXXXX

专业承包范围及能力：XXXXXX建筑公司具备房屋建设主体结构施工的专业承包能力，能够独立完成钢筋混凝土浇筑、模板安装、砌筑等工程。公司拥有一支经验丰富的施工团队和先进的施工设备，能够确保施工质量和工期。同时，公司还通