2024版租赁店面续租合同范本.docxVIP

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2024版租赁店面续租合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于

甲乙双方于_______年_______月_______日签订了租赁合同，合同编号为_______。

该租赁合同将于_______年_______月_______日到期。

经双方协商一致，同意对原租赁合同进行续租。

第一条续租标的

续租的店面位于_______，建筑面积为_______平方米。

店面的具体情况及设施设备详见附件一。

第二条续租期限

续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

续租期限届满，乙方如需继续租赁，应于合同期满前_______个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

续租期间的租金为每月_______元，总计_______元。

租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

租金支付时间：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

乙方已支付的押金为_______元，续租期间该押金继续有效。

押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条店面的使用与维护

乙方应按照原租赁合同约定的方式使用店面，并负责日常维护。

乙方不得擅自改变店面结构或用途，不得进行任何可能损害店面结构和设施的改造。

第六条店面的装修与改造

如乙方需对店面进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响店面的安全和正常使用。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租或转让给第三方。

如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条提前解除合同

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。

第九条违约责任

甲方未按合同约定提供店面的，应承担违约责任。

乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向_______方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（正文结束）

第十二条附件

**附件一：**店面现状及设施设备清单

店面地址：_______；

设施设备：_______。

**附件二：**店面装修或改造申请表

申请理由：_______；

装修或改造方案：_______。

**附件三：**续租合同补充协议（如有）

第十三条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定交付店面；

无故解除合同。

乙方违约行为：

未按合同约定支付租金；

擅自转租、转让店面；

擅自改变店面结构或用途。

违约行为的认定：

违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相应的证据。

第十四条法律名词及解释

**租赁合同：**指甲方将店面出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

**续租：**指原租赁合同到期后，甲乙双方同意继续租赁关系的行为。

**转租：**指乙方将店面出租给第三方的行为。

**转让：**指乙方将店面租赁权转让给第三方的行为。

**不可抗力：**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

租金支付延迟：

乙方应提前与甲方沟通，并在约定的时间内补齐租金。

店面使用纠纷：

双方应根据合同约定协商解决，必要时可寻求第三方调解。

装修或改造争议：

乙方应提交详细的装修或改造方案，经甲方同意后方可实施。

第十六条所有应用场景

**商业街道店面续租：**适用于商业区内的店面续租。

**购物中心店面续租：**适用于大型购物中心内店面的续租。

**社区商铺续租：**适用于社区内商铺的续租。

**办公空间续租：**适用于办公楼内办公空间的续租。

附件列表：

店面现状及设施设备清单

店面装修或改造申请表

续租合同补充协议（如有）

违约行为及认定：

甲方违约行为包括未交付店面、无故解除合同等。

乙方违约行为包括未支付租金、擅自转租或转让、改变店面用途等。

法律名词及解释：

租赁合同：店面出租使用的合同。

续租：原租赁合同到期后继续租赁的行为。

执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付延迟时，乙方应提前沟通并补齐租金。

店面使用纠