2024安徽省房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。

2.确认房屋的实际情况与合同描述是否一致，包括房屋的位置、面积、结构等。

3.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。

4.注意租金的支付方式和时间，避免逾期支付租金导致不必要的滞纳金产生。

5.注意押金的金额和退还条件，确保在租赁期满后能顺利退还押金。

6.了解甲乙双方的维修责任，避免因设施损坏导致不必要的纠纷。

7.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

8.发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

8.友好协商：双方在发生纠纷时，以友好态度进行沟通，寻求解决问题的方法。

9.人民法院：我国司法机构，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。

2.房屋租赁代理机构作为出租方与承租方签订的租赁合同。

3.用于各类住宅、商业、办公等房屋的租赁。

补充条款：

1.房屋用途：乙方需明确租赁房屋的用途，如居住