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商品房买卖合同样本2024年版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

统一社会信用代码/工商注册号：____________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（买方）：___________________

统一社会信用代码/工商注册号：____________

法定代表人（如为个人则填写自然人姓名）：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售位于__________的商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的及基本情况

本合同所涉及的房屋为位于____________的商品房，房屋具体情况包括但不限于产权性质、面积、户型、楼层、配套设施等。（详细描述房屋的基本信息）

二、房屋价款及支付方式

房屋总价款为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付房款：（详细描述支付方式，包括但不限于首付款、贷款等。）

三、房屋交付与验收

甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。乙方应在接到房屋交付通知后的______天内进行验收，并在验收合格后的______天内签署验收合格证明。如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方及时修正。

四、违约责任及处理方式

任何一方未能全面履行本合同的，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（详细列举违约情形及处理方式）

五、产权登记及税费承担

房屋的产权登记由甲乙双方按照国家有关规定办理，相关税费按照国家规定各自承担。

六、保修责任及物业管理

甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。房屋的保修责任由甲方承担。物业管理由______负责，物业管理的相关费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项（根据具体情况添加其他条款）

十、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________（签字/盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址、面积、户型、结构、装修等情况，详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

（2）该房屋过户手续办理完成后，乙方支付尾款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，该房屋没有其他的权属纠纷、租赁关系等。

四、产权登记及过户

1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

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