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中国建设银行个人住房商业用房借款合同8篇

篇1

合同编号：_________

借款方：_________（以下简称甲方）

贷款方：中国建设银行（以下简称乙方）

甲方因购买／建造／翻建／大修自住住房／商业用房，向乙方申请借款，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

乙方向甲方提供人民币（大写）_________元整的借款，用于购买／建造／翻建／大修自住住房／商业用房。

第二条借款期限

借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

第三条借款利率

本合同项下借款月利率为千分之_________，按_________结息。如遇国家调整利率，则按调整后的利率执行。

第四条权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方享有如下权利：

（1）按合同约定取得所借款项；

（2）按合同约定用途使用所借款项；

（3）甲方在按合同约定还清贷款本息后，所抵押的财产权归甲方所有。

2.甲方应承担以下义务：

（1）甲方应如实提供乙方要求的资料，并配合乙方进行贷款调查；

（2）甲方应提供乙方认可的合法、有效的担保；

（3）甲方应按合同约定用途使用所借款项，不得挪作他用；

（4）甲方应按合同约定的还款方式和还款期限归还贷款本息；

（5）甲方在合同执行过程中，如发生住房／商业用房变化等影响还款能力的情况，应及时告知乙方。

二、乙方的权利和义务

1.乙方享有如下权利：

（1）按合同约定收回贷款本金、利息、罚息及复利，以及为实现债权而发生的费用；

（2）当甲方未能按合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置其抵押的财产以收回贷款本息。

2.乙方应承担以下义务：

（1）乙方应如实向甲方说明个人住房／商业用房借款的有关规定和还款方式；

（2）乙方应按时、足额发放贷款；

（3）乙方应监督借款的使用情况。

第五条贷款担保

甲方以所购住房／商业用房作抵押，抵押担保的范围包括但不限于：本合同项下的全部贷款本金、利息、罚息及复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当甲方未能按合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置其抵押的财产以收回贷款本息。

第六条合同变更和解除

一、甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同；

二、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

1.甲方未能按合同约定用途使用贷款的；

2.甲方连续三个月未偿还贷款本息的；

3.甲方提供虚假文件或资料，已经或可能造成损失的；

4.甲方与其他法人或组织签订有损于乙方权益的合同或协议的；

5.甲方死亡或被宣告失踪或被宣告死亡，其合法继承人拒不继续履行本合同的；

6.甲方被依法拘留、监禁或被采取其他强制措施，以致丧失劳动能力或生活能力，影响偿还贷款本息的。

三、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1.乙方违反有关规定，拒绝发放贷款的。

四、本合同解除后，甲方与乙方应共同办理抵押登记注销手续。如因一方原因不能办理注销手续，造成另一方损失的，违约方承担全部责任。甲方因特殊情况需延长贷款期限的，经乙方同意后，办理延期还款手续。但延期不得超过一年。如需再延期，则应取得乙方同意并重新签订合同。在延期期间，贷款逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收_________％～_________％。贷款利率在加收期期间作相应调整。如属利率调整因素需调整贷款利率的，则按有关利率政策办理。如甲方连续三个月不偿还贷款本息的，乙方有权终止本合同。甲方应承担提前还款和违约责任。因变更或解除本合同使乙方决定采取停止发放贷款措施的，本合同即告终止。乙方有权提前收回已发放的部分或全部贷款。因变更或解除本合同给双方造成损失的，由双方承担。如属乙方责任，则由乙方负责赔偿。如属甲方责任，则由甲方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于：因变更或解除本合同而造成的相关损失、实现债权的费用（包括但不限于律师费、

篇2

合同编号：__________________

借款方（以下简称甲方）：__________________

贷款方（以下简称乙方）：中国建设银行

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款，经双方协商，特签订本合同，以共同遵守。

第一条贷款种类

甲方因购买（或租赁）住房、商业用房（或公寓）需要，向乙方申请个人住房（或商业用房）贷款（以下简称“贷款”）。

第二条贷款金额与用