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农村住宅房屋抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________身份证号码：______________________

乙方（抵押人）：___________身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押其农村住宅房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在农村住宅房屋抵押过程中的权利义务关系，保护双方的合法权益。乙方以合法拥有的农村住宅房屋作为抵押物，向甲方提供担保，确保债务得到履行。

二、抵押物描述

乙方抵押的农村住宅房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。该房屋结构为______，产权年限为______年。乙方对该房屋拥有完全的所有权和使用权。

三、抵押担保的债务与金额

乙方以该农村住宅房屋作为抵押物，向甲方担保债务总额为人民币______元整（大写：______元整）。债务包括但不限于借款、利息、违约金等。

四、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。如乙方在约定期限内未能履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方履行本合同约定的义务，若乙方未能按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物；甲方有义务妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定使用抵押物；乙方应当按照约定履行债务，按时偿还借款；乙方有义务配合甲方对抵押物的检查和维护。

六、抵押物的保管与使用

乙方应妥善使用、管理抵押物，不得擅自出售、出租、转让或设立其他负担。甲方对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自处分抵押物。若甲方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

如乙方未能按照本合同约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方的损失。如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致并书面变更或解除，否则任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

九、争议解决

甲、乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下仅为格式说明，实际合同文本中不需要出现）===========================华丽分割线===========================以上提供的农村住宅房屋抵押合同文本内容全面涵盖了合同背景及目的、抵押物描述、抵押担保的债务与金额、抵押期限以及双方权利义务等多个方面。文本格式清晰美观且严谨，符合法律合同的规范和要求。在合同文本的末尾部分提供了甲乙双方签字盖章的空间以及日期填写处，以确保合同的正式性和有效性。在实际应用中，请根据具体情况对合同内容进行适当的调整和补充。

篇2

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方因借款需要，自愿将其农村住宅房屋抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方农村住宅房屋位于__________，建筑面积__________平方米，土地性质为集体所有，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。甲方承诺该房屋权属清晰，无任何争议。

二、抵押金额及用途

本次抵押金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。该款项用于甲方的__________。乙方应按照约定将款项支付给甲方。

三、抵押期限

本次抵押期限为自抵押登记之日起至__________止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。

四、利率及还款方式

借款利率为年利率__________%，自借款发放之日起计算。甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。如甲方逾期还款，应按照逾期利率支