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购房合同协议范本6篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于______市______区______路______号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______（商品房/二手房），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋结构为______（框架/砖混），装修情况为______（简单装修/中等装修/高档装修）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含该房屋的附属设施、设备以及装修费用。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后______个工作日内，支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在______年内分______期支付。具体支付时间和金额如下：

第一期：______元，支付日期为______年______月______日；

第二期：______元，支付日期为______年______月______日；

第三期：______元，支付日期为______年______月______日；

第四期：______元，支付日期为______年______月______日；

第五期：______元，支付日期为______年______月______日；

第六期：______元，支付日期为______年______月______日；

第七期：______元，支付日期为______年______月______日；

第八期：______元，支付日期为______年______月______日；

第九期：______元，支付日期为______年______月______日；

第十期：______元，支付日期为______年______月______日。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款或分期付款最后一期款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物品。

2.乙方应在接到房屋后尽快安排验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。甲方除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。乙方除赔偿甲方因此造成的损失外，还应返还甲方已返还的款项。

五、其他约定事项

1.该房屋产权证由甲方负责办理，费用由甲方承担。乙方应在签订本合同后一周内提交办理产权证所需的所有材料。产权证办结后，甲方应及时交付给乙方。如因甲方原因未能按时办理产权证，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付已付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。甲方除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因未能按时办理产权证，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。乙方除赔偿甲方因此造成的损失外，还应返还甲方已返还的款项。

2.该房屋在交付前所发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由甲方承担。交付后所发生的费用由乙方承担。甲方应在交付房屋前结清所有费用。如因甲方原因未能按时结清费用，甲方应自逾期之日起每日向乙方支付已付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。甲方除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因未能按时结清费用，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。乙方除赔偿甲方因此造成的损失外，还应返还甲方已返还的款项。

3.双方同意以本合同及附件作为购房合同协议的依据和凭证。如有未尽事宜或变更事项，双方应签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因违约而产生纠纷或诉讼，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。同时双方应友好协商解决争议问题；协商不成的；可依法向有管辖权