以租代售物业租赁合同与以租代售物业租赁合同范本6篇.docx

以租代售物业租赁合同与以租代售物业租赁合同范本6篇

篇1

【以租代售物业租赁合同】

本合同双方当事人：

出卖人：________________________（以下简称甲方）

买受人：________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，甲方委托乙方代为租赁，达成如下协议：

一、乙方所购房产情况

1.房产名称：________________________

2.房产用途：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产位置：________________________

5.购买价格：________________________

二、租赁及委托租赁

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至乙方购买该房产之日起结束。

2.租金及支付方式：租金为每年人民币________元，于每年________月________日支付。

3.甲方委托乙方代为租赁，乙方有权以甲方名义出租该房产，并收取租金。

4.乙方应当按照甲方的要求，合理确定租金价格，并确保租金及时支付给甲方。

5.乙方应当妥善保管该房产，如因乙方过错导致房产损失的，应当承担赔偿责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在签订本合同之日起________日内，将该房产交付给乙方。

2.乙方应当在接收该房产时，对该房产进行验收，并出具验收报告。

3.如果在验收过程中发现该房产存在质量问题或者其他不符合约定的情况，乙方应当及时书面通知甲方，并要求甲方在合理期限内修复。

4.如果甲方未能按照乙方的要求修复该房产，乙方有权自行修复，并要求甲方承担修复费用。

四、产权登记及税费

1.甲方应当协助乙方办理该房产的产权登记手续。

2.该房产的税费由甲方承担，但乙方在使用该房产过程中产生的税费由乙方自行承担。

3.如果因甲方原因导致该房产无法办理产权登记手续的，甲方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任及纠纷解决

1.如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同所约定的违约责任和纠纷解决方式是双方的真实意思表示，双方均应当严格遵守。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：________________________

日期：________________________

乙方：________________________

日期：________________________

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有以下物业，乙方有意租赁该物业，双方经过友好协商，达成以下以租代售物业租赁合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并自行承担搬迁费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_________。

2.租金总额为_________元，其中已支付_________元，剩余租金为_________元。剩余租金应在本合同签订后_________日内支付。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、物业管理及维修责任