2024年铁塔租赁标准协议样本版.docx

2024年铁塔租赁标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3铁塔

1.4租赁期

1.5租赁费用

2.铁塔的交付和验收

2.1交付时间

2.2交付地点

2.3验收程序

2.4验收标准

3.租赁期间的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3日常检查

3.4故障维修

4.租赁费用的支付

4.1租金计算

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4滞纳金计算

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3合同的生效日期

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1铁塔技术参数

14.2租赁费用明细表

14.3付款凭证样式

14.4合同解除协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3铁塔

铁塔位于（具体位置）的一座通信铁塔，塔高约为____米，占地面积约为____平方米。铁塔现状详见附件一：铁塔技术参数。

1.4租赁期

租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.5租赁费用

租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金计算方式详见第四条租赁费用的支付。

第二条铁塔的交付和验收

2.1交付时间

甲方应于本合同签订后____个工作日内，将铁塔交付给乙方使用。

2.2交付地点

铁塔交付地点为：________________。

2.3验收程序

乙方应在接收铁塔后____个工作日内，对铁塔进行验收。验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格的书面证明。

2.4验收标准

铁塔的验收标准如下：

1）铁塔结构安全，无明显倾斜、变形、损坏等情况；

2）铁塔设备、设施齐全，功能正常；

3）铁塔周围环境整洁，无安全隐患。

第三条租赁期间的使用和维护

3.1使用范围

乙方在租赁期间有权使用铁塔进行通信业务，但不得将铁塔用于非法用途或损害甲方利益的行为。

3.2维护责任

乙方应负责铁塔的日常维护和保养，确保铁塔的安全稳定运行。

3.3日常检查

乙方应定期对铁塔进行日常检查，发现问题及时处理，并向甲方报告。

3.4故障维修

铁塔出现故障时，乙方应立即进行维修，确保通信业务的正常进行。如乙方无法解决，可通知甲方协助维修。维修费用由乙方承担。

第四条租赁费用的支付

4.1租金计算

租金按年支付，每年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.3支付时间

乙方应在每个租赁年度开始前____个工作日内，向甲方支付当年度的租金。

4.4滞纳金计算

乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

合同双方同意且经协商一致，可以变更本合同的内容。

5.2终止条件

1）合同期限届满，双方未续签；

2）双方协商一致解除合同；

3）一方违约，对方有权解除合同；

4）不可抗力导致合同无法履行。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应立即停止使用铁塔，并按照甲方要求迁出所有设备。甲方有权要求乙方支付合同解除后的违约金及赔偿损失。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额为甲方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、通信中断损失等。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地