三亚二手房买卖合同范本2024年.docx

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三亚二手房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋结构与面积

2.3房屋权属状况

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付流程

第五章：产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

第六章：税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

以上为三亚二手房买卖合同范本的目录，涵盖了二手房买卖合同的基本框架和关键条款。

合同编号：______

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

卖方姓名：；身份证号码：；联系电话：；地址：。

1.2买方信息

买方姓名：；身份证号码：；联系电话：；地址：。

1.3房屋基本信息

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋所有权证号：。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______小区（村）。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第三章：交易价格与付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式

买方应通过以下方式支付房款：______。

3.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币（大写）：元整（￥）；

第一期房款：______；

第二期房款：______；

尾款：房屋过户完毕时支付人民币（大写）：元整（￥）。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

卖方应在收到买方全部房款后，按照约定条件交付房屋。

4.2交付时间

卖方应于______年______月______日前交付房屋。

4.3交付流程

房屋交付流程包括：房屋验收、钥匙交接、物业交割等。

4.3.1房屋验收标准

4.3.2钥匙交接程序

第五章：产权过户

5.1过户责任

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户时间

房屋产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。

5.3过户费用

产权过户相关费用由______方承担。

5.3.1费用明细

5.3.2费用支付方式

第六章：税费承担

6.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

6.2税费承担方

根据法律规定和本合同约定，税费由______方承担。

6.3税费支付时间

税费应在房屋过户前支付完毕。

6.3.1税费支付流程

6.3.2税费支付凭证

以上为三亚二手房买卖合同范本的前半部分内容，详细规定了合同当事人、房屋描述、交易价格与付款方式、房屋交付、产权过户以及税费承担等关键条款。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金

违约方需支付违约金，金额为房屋交易总价的______%。

7.3.1违约金的计算方法

7.3.2违约金的支付时间

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据具体情况，就合同未尽事宜另行协商确定特别约定。

10.2补充协议

补充协议应以书面形式签订，并经双