上海房地产居间买卖协议(2024版).docx

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上海房地产居间买卖协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：居间方与委托方

2.1居间方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：房地产信息

3.1房地产的描述

3.2房地产的权属状况

3.3房地产的交易条件

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

4.2居间服务的程序

4.3居间服务的标准

第五章：居间报酬与费用

5.1居间报酬的确定

5.2报酬与费用的支付方式

5.3费用的承担

第六章：委托方的义务

6.1委托方的协助义务

6.2委托方的信息披露义务

6.3委托方的必威体育官网网址义务

第七章：居间方的义务

7.1居间方的信息核实义务

7.2居间方的交易撮合义务

7.3居间方的必威体育官网网址义务

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的期限

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1居间方签字

12.2委托方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

以上为《上海房地产居间买卖协议(2024版)》的合同目录。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方与委托方在房地产买卖交易中的居间服务关系及双方的权利义务。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关房地产法律法规制定。

1.3合同的基本原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。

第二章：居间方与委托方

2.1居间方的权利与义务

居间方有权按照合同约定收取报酬，并应履行提供真实、准确房地产信息的义务。

2.2委托方的权利与义务

委托方有权获得专业的居间服务，并应按照合同约定支付报酬。

2.3双方的基本信息

居间方名称：______

地址：______

法定代表人：______

委托方名称/姓名：______

地址：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

第三章：房地产信息

3.1房地产的描述

房地产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房地产的权属状况

房地产权属清晰，无争议，权属证明文件编号为______。

3.3房地产的交易条件

房地产交易价格为人民币（大写）：元整（￥），交易方式为______。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务的范围

居间服务包括但不限于提供房地产信息、协助双方洽谈、促成交易等。

4.2居间服务的程序

居间服务的具体程序包括信息匹配、安排看房、协助议价、签订合同等。

4.3居间服务的标准

居间服务应达到行业标准，确保交易的顺利进行。

第五章：居间报酬与费用

5.1居间报酬的确定

居间报酬根据房地产成交价格的______%计算，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2报酬与费用的支付方式

报酬与费用应在房地产交易完成后______日内一次性支付。

5.3费用的承担

除居间报酬外，其他因居间活动产生的费用由______方承担。

第六章：委托方的义务

6.1委托方的协助义务

委托方应协助居间方进行房地产信息的核实和交易的撮合。

6.2委托方的信息披露义务

委托方应向居间方提供真实、完整的个人信息及房地产交易所需的相关文件。

6.3委托方的必威体育官网网址义务

委托方应对居间方提供的信息及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

第七章：居间方的义务

7.1居间方的信息核实义务

居间方应对提供的房地产信息进行核实，确保信息的真实性和合法性。

7.2居间方的交易撮合义务

居间方应积极促进双方交易的达成，并提供必要的协助和建议。

7.3居间方的必威体育官网网址义务

居间方应对委托方的信息及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

以上为《上海房地产居间买卖协议(2024版)》前半部分的合同内容。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件与程序

一方要求解除合同，应提前以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的规定执行。

8.4合同解除的法律后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理合同解除的法律后果。

第九章：违约责任

9.1违约责