东莞二手房买卖合同参考范文(2024版).docx

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东莞二手房买卖合同参考范文(2024版)

合同目录

第一章:前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章:双方当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章:房屋描述

3.1房屋位置与权属

3.2房屋现状

3.3房屋产权情况

第四章:交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与进度

4.3付款保障措施

第五章:房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间

5.3交付过程中的责任

第六章:产权过户

6.1过户流程

6.2过户费用承担

6.3过户时间约定

第七章:税费承担

7.1税费种类与计算

7.2税费的承担方

7.3税费支付时间

第八章:违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章:争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3管辖法院

第十章:其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章:合同生效与签字盖章

11.1合同生效条件

11.2签字盖章

11.3签订时间与地点

第十二章:附件

12.1房屋产权证明

12.2房屋评估报告

12.3其他相关文件

以上为《东莞二手房买卖合同参考范文(2024版)》合同目录。

合同编号______

第一章:前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在东莞地区二手房交易中的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.3合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于东莞市的二手房产。

第二章:双方当事人

2.1卖方基本信息

姓名/名称:______

身份证号码/统一社会信用代码:______

地址:______

2.2买方基本信息

姓名/名称:______

身份证号码/统一社会信用代码:______

地址:______

2.3双方声明与保证

双方声明具有完全民事行为能力,并保证所提供的信息真实有效。

第三章:房屋描述

3.1房屋位置与权属

房屋位于东莞市______,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______。

3.2房屋现状

房屋结构、装修状况、设施设备等具体描述。

3.3房屋产权情况

房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。

3.3.1房屋权属证明

卖方提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

3.3.2房屋现状说明

卖方对房屋现状的真实性、合法性负责。

第四章:交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋成交价格为人民币______元(大写:______)。

4.2付款方式与进度

买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款支付方式及时间安排。

4.3付款保障措施

约定买方付款的保障措施,确保交易安全。

4.3.1定金支付

买方支付定金后,卖方不得将房屋出售给第三方。

4.3.2余款支付条件

明确买方支付余款前卖方需满足的条件。

第五章:房屋交付

5.1交付标准与条件

卖方应按照约定的标准和条件向买方交付房屋。

5.2交付时间

卖方应于______年__月__日前将房屋交付给买方。

5.3交付过程中的责任

房屋交付过程中,双方的责任及可能出现的问题处理。

5.3.1房屋交付标准

明确房屋交付时的具体标准,如装修、家具等。

5.3.2交付迟延责任

卖方迟延交付房屋应承担的责任。

第六章:产权过户

6.1过户流程

双方应按照房地产管理部门的规定办理产权过户手续。

6.2过户费用承担

产权过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

6.3过户时间约定

双方应于房屋交付后______日内完成产权过户。

6.3.1过户所需材料

明确过户所需提交的材料清单。

6.3.2过户责任

一方不配合过户,应承担的责任。

以上为《东莞二手房买卖合同参考范文(2024版)》合同前半部分内容。

第七章:税费承担

7.1税费种类与计算

本交易过程中应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等,具体种类及计算方式按照相关法律规定执行。

7.2税费的承担方

双方约定,上述税费由______方承担,或按比例分担。

7.3税费支付时间

税费应在过户前或过户时一次性支付完毕。

7.3.1税费支付凭证

支付税费后,应向对方提供税费支付凭证。

第八章:违约责任

8.1违约行为的界定

一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定,视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定与支付

违约金为房屋交易价格的______%,违约方应在违约

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