个人房屋租赁合同简单2024年.docx

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个人房屋租赁合同简单2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力与解释

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋使用条件

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

4.2租赁期限的续签与终止

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与归还

6.1交付标准与流程

6.2归还标准与流程

6.3交付与归还的确认

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮条款

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1特殊条款

11.2附加条件

11.3其他约定

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订日期

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议。

1.3合同的法律效力与解释

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同条款的解释应以合同目的和诚信原则为准。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方联系方式

出租方联系人：，电话：，邮箱：______。

承租方联系人：，电话：，邮箱：______。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括但不限于______。

3.3房屋使用条件

承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签与终止

租赁期满，双方可协商续签；一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好归还出租方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，总计______元。

5.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商确定，调整前应提前______天通知对方。

第六章：房屋交付与归还

6.1交付标准与流程

出租方应确保房屋及其设施在交付时处于良好状态，并与承租方共同检查后签署交接清单。

6.2归还标准与流程

承租方在归还房屋时应保证房屋及其设施的完好无损，并与出租方共同检查。

6.3交付与归还的确认

双方应在交接清单上签字确认，作为房屋交付与归还的法律依据。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋结构和公共设施的维护，承租方负责房屋内部的日常维护。

7.3维修与修缮条款

房屋需要维修时，由责任方负责并承担费用。紧急情况下，承租方可先行维修，后与出租方协商费用。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况和损失程度计算，支付方式由双方协商确定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的程序

变更或解除合同应提前书面通知对方，并在双方协商一致后以书面形式确认。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过友好