办公租赁合同简单范本5篇.docx

办公租赁合同简单范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的办公场所，乙方愿意承租该办公场所，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在公平、平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________________的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物仅作为办公场所使用，不得用于其他商业或非商业用途。

4.2乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证乙方在租赁期间能正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行正常的办公活动。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

七、违约责任

7.1如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方违反合同约定，且违约行为未得到对方谅解；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

九、其他事项

9.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。甲方造成的损坏，甲方负责修复。如因不可抗力造成损坏，双方应协商解决。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是合法的办公场所出租方，乙方有意租赁甲方的办公场所用于商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于___________________的办公场所出租给乙方使用。详细地址为：___________________。该物业的具体面积、布局、附属设施等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方需按季度支付租金。

2.租金支付方式：乙方需在每个租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁的办公场所用于合法的商业活动，不得用于非法用途。

2.乙方需遵守当地的法律法规，不得从事任何可能影响甲方及其他租户正常使用的活动。

3.乙方在使用物业过程中，应爱护物业及其附属设施，如有损坏，需负责修复或更换。

五、保证金

乙方需在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。合同结束后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

六、装修及改建

1.乙方如需对物业进行装修或改建，需事先书面申请并获得甲方同意。

2.乙方对物业的装修或改建，不得影响物业的结构安全，不得损害物业及其附属设施。

3.租赁期满后，乙方对物业的装修或改建应恢复原状，除非获得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方需赔偿甲方的实际损失。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方应将物业归还甲方。

九、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面确认