房屋租赁转租三方协议.docx

房屋租赁转租三方协议

合同编号：__________

房屋租赁转租三方协议

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的合法出租权，且该房屋已取得房屋所有权证或其他相关权证。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条转租事项

4.1丙方作为转租方，应保证其转租行为已取得甲方的同意。

4.2乙方在租赁期间，有权按照本协议的约定使用、收益和处置转租的房屋。

4.3乙方在转租期间，应遵守国家的法律法规，不得利用转租房屋进行非法活动。

4.4乙方在租赁期间，如需要对房屋进行改动、装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应费用。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对出租房屋的合法所有权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

5.3甲方不得干预乙方的正常使用、收益和处置转租房屋的权利。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按期使用、收益和处置转租房屋。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用转租房屋进行非法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应保证其转租行为已取得甲方的同意，并承担因转租行为给甲方、乙方造成的一切损失。

7.2丙方在转租期间，应协助乙方与甲方沟通，处理租赁期间的相关事宜。

7.3丙方在转租期间，不得干预乙方的正常使用、收益和处置转租房屋的权利。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房屋所有权证或其他相关权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.租赁合同原件

6.转租协议原件

7.房屋现状照片

8.装修改造申请及批准文件（如有）

9.租金支付凭证复印件

10.违约金支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋，或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.丙方未取得甲方同意擅自转租的，视为丙方违约。

4.任何一方违反本协议其他条款，导致协议无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指与出租方签订租赁合同，并有权使用租赁房屋的一方。

3.转租方：指承租方将租赁房屋转租给第三方使