个人房屋抵押担保合同范本2024年.docx

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个人房屋抵押担保合同范本2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1抵押权人（甲方）信息

1.2抵押人（乙方）信息

1.3债务人信息（如乙方同时为债务人）

第二章：抵押物描述

2.1房屋位置及权属

2.2房屋状况及评估价值

2.3房屋权属证明文件

第三章：抵押目的及担保范围

3.1抵押担保的债权种类及金额

3.2债权发生的原因及期限

3.3担保范围的详细说明

第四章：抵押物的交付与登记

4.1抵押物的交付方式

4.2抵押登记的程序及责任

4.3抵押登记的效力及期限

第五章：抵押期间的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3抵押物的使用与维护

第六章：抵押物的保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险金的支付与分配

6.3保险事故的通知与处理

第七章：债务的履行与抵押权的实现

7.1债务履行的方式与期限

7.2抵押权实现的条件与程序

7.3抵押物变卖或拍卖的规定

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律

10.3争议解决的地点

第十一章：其他条款

11.1通知与送达方式

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附加条款

13.1附加条款的说明

13.2附加条款的内容

第十四章：合同备案

14.1备案义务

14.2备案程序

14.3备案效力

第十五章：特别约定

15.1特别约定事项

15.2特别约定的效力

15.3特别约定的变更程序

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1抵押权人（甲方）信息

甲方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.2抵押人（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

1.3债务人信息（如乙方同时为债务人）

债务人名称：______（如适用）

身份证号码/营业执照号码：______（如适用）

地址：______（如适用）

联系电话：______（如适用）

第二章：抵押物描述

2.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属归乙方所有。

2.2房屋状况及评估价值

房屋当前状况为______，经评估，价值为______元。

2.3房屋权属证明文件

乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三章：抵押目的及担保范围

3.1抵押担保的债权种类及金额

本次抵押担保的债权为______，金额为______元。

3.2债权发生的原因及期限

债权发生原因为______，期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3担保范围的详细说明

担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四章：抵押物的交付与登记

4.1抵押物的交付方式

乙方应于______年______月______日前将抵押物及相关权属证明文件交付甲方。

4.2抵押登记的程序及责任

抵押登记由______方负责，费用由______方承担。

4.3抵押登记的效力及期限

抵押登记完成后，甲方取得抵押权，抵押权的效力及于抵押物的孳息及从物。

第五章：抵押期间的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权监督抵押物的使用和维护，确保抵押物价值不减损。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权使用抵押物，但不得损害抵押物价值或进行转让、出租等行为。

5.3抵押物的使用与维护

抵押物应由乙方负责日常使用与维护，确保其良好状态。

第六章：抵押物的保险

6.1保险的购买与维持

乙方应为抵押物购买保险，并在保险期间内维持保险的有效性。

6.2保险金的支付与分配

保险金的第一受益人为甲方，保险事故发生时，保险金应用于修复抵押物或偿还债权。

6.3保险事故的通知与处理

乙方应在保险事故发生后______小时内通知甲方，并协助甲方处理保险索赔事宜。

第七章：债务的履行与抵押权的实现

7.1债务履行的方式与期限

债务人应按照约定的方式和期限履行债务。

7.2抵押权实现的条件与程序

债务到期未履行时，甲方有权依法实现抵押权。

7.3抵押物变卖或拍卖的规定

抵押权实现时，抵押物可依法变卖或拍卖，