2024字楼房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方承租上述房屋。

1.2乙方租赁的房屋包括：_______（房屋具体地址）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应负责对租赁房屋进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，有权要求乙方停止损害，并承担相应责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法行为。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对双方信息，更正错误信息，确保合同的正确履行。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止日期正确无误。

解决办法：双方共同确认租赁期限，并在合同中明确填写起止日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金按时支付。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间，双方严格按照约定履行。

4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金的安全退还。

解决办法：在合同中详细约定押金金额、退还方式和退还时间，双方严格按照约定履行。

5.甲方维修保养义务：甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋维修保养。

解决办法：甲方按照合同约定履行维修保养义务，如有损坏，及时进行修复。

6.乙方合理使用房屋：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施。

解决办法：乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害。

7.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能及时采取措施。

解决办法：双方按照合同约定承担违约责任，违约金等费用按约定支付。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能及时解决。

解决办法：双方按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可