个人出租房屋标准合同范文8篇.docx

个人出租房屋标准合同范文8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租人（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，居住地址：XXXXXX

承租人（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，居住地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币XX元，租赁期间租金总额为人民币XX元。

2.乙方应按合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。

3.如果乙方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于抵扣乙方应承担的费用，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方归还房屋并结清所有应承担的费用后XX日内退还乙方剩余的押金。

第五条维修、装修及改造

1.甲方负责对该房屋进行定期维修，确保其处于良好的使用状态。维修费用由甲方承担。

2.乙方可以对房屋进行装修和改造，但必须事先取得甲方的书面同意，并确保装修和改造符合相关法律法规的规定。装修和改造费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行改造，并承担相关费用。

第六条房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。

3.租赁期间，乙方应做好防火、防盗等安全工作，如因乙方过失造成损失的，应承担全部责任。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字确认。

2.在租赁期间，如因政府规划、拆迁等原因导致该房屋无法继续租赁的，本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

3.如因乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.如甲方未能按约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的违约金。同时，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部责任。

第九条争议解决

1.本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租人（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承租人（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

房屋产权证号：XXXXXX；房屋建筑面积：XXXXXX平方米；房屋类型：XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前向甲方支