2024砂石料场租赁协议货场租赁协议.docx

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2024砂石料场租赁协议货场租赁协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁目的

本协议旨在明确甲乙双方在砂石料场租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进双方的合作顺利进行。

二、租赁物

租赁物名称：甲方同意将位于_______的砂石料场租赁给乙方使用。

租赁范围：包括料场内的设施、设备、场地等，具体范围以附件一为准。

三、租赁期限

租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

续租条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

租金：租金为_______元/年（大写：_______元整）。

支付方式：

租金支付方式为_______（年/半年/季度）支付，乙方应在每个支付周期的首月_______日前支付租金。

租金支付至甲方指定的银行账户：_______。

五、租赁物的使用与管理

使用范围：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

管理责任：乙方负责租赁期间租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的维修与保养

维修责任：租赁期间，租赁物的一般维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

保养要求：乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的良好状态。

七、租赁物的保险

保险责任：甲方负责为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

保险赔偿：如租赁物因不可抗力遭受损失，保险赔偿金的使用应由双方协商确定。

八、违约责任

租金迟延支付：如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延租金总额_______%的违约金。

擅自改变用途：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同变更与解除

变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

料场平面图及设施设备清单：详细列明料场的平面布局及设施设备的具体情况。

租赁物使用与管理规定：明确乙方在租赁期间对租赁物使用与管理的具体要求。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

（合同正文结束）

附件及其他补充说明

一、附件列表：

料场平面图：展示料场的具体位置、面积和边界。

设施设备清单：包括料场内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。

租赁物使用与管理规定：详细说明乙方在租赁期间对租赁物使用与管理的具体要求和限制。

维修与保养记录表：用于记录租赁物的维修与保养情况。

保险单据：提供租赁物投保的保险单据副本。

二、违约行为及认定：

租金支付违约：乙方未能在约定时间内支付租金，视为违约。

用途变更违约：乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途，视为违约。

维修保养违约：乙方未能按照规定对租赁物进行必要的维修与保养，视为违约。

提前解除合同违约：任何一方未经对方同意擅自提前解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

租赁物：指甲方出租给乙方使用的砂石料场及其附属设施设备。

租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付延迟：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并商定解决方案。

租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定承担相应的维修或赔偿责任。

合同条款变更需求：双方应通过协商，达成一致后签署书面变更协议。

五、所有应用场景：

建筑施工：乙方作为建筑施工企业，租赁料场用于存放和加工建筑材料。

道路建设：乙方作为道路建设企业，租赁料场用于砂石材料的储存和供应。

市政工程：乙方作为市政工程企业，租赁料场用于城市基础设施建设所需的材料存放。

房地产开发：乙方作为房地产开发商，租赁料场用于住宅或商业建筑项目的材料供应。

工业生产：乙方作为工业企业，租赁料场用于原材料的储存和加工。

附件一：料场平面图及设施设备清单

料场平面图详细展示了料场的位置、边界、面积以及内部设施设备的分布情况。设施设备清单包