2024房地产居间代理销售协议模板版.docx

2024房地产居间代理销售协议模板版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（房地产居间代理公司）

2.代理范围和权限

2.1代理销售物业的范围

2.2代理的权限和职责

2.3代理的销售策略和推广方式

3.合作期限

3.1代理销售期限的起始和终止日期

3.2合同续约条款

4.销售价格和佣金

4.1物业的销售价格

4.2乙方佣金的计算方式和支付方式

4.3佣金支付的条件和时间

5.销售目标

5.1乙方的销售目标和要求

5.2甲方对销售目标的协助和配合

6.甲方义务

6.1提供物业相关的信息和资料

6.2保证物业的品质和合规性

6.3协助乙方进行销售和推广活动

7.乙方义务

7.1积极开展销售和推广活动

7.2及时向甲方反馈销售情况和客户需求

7.3维护甲方的形象和声誉

8.必威体育官网网址条款

8.1双方对合同内容和商务谈判的信息必威体育官网网址

8.2违约必威体育官网网址条款的处罚和赔偿

9.违约责任

9.1甲方未履行合同义务的违约责任

9.2乙方未履行合同义务的违约责任

9.3不可抗力导致的违约责任豁免

10.争议解决

10.1双方通过友好协商解决合同争议

10.2无法协商解决的争议，提交甲方所在地法院管辖

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同的签署和生效日期

11.2合同的修改和解除条件

12.其他条款

12.1双方的其他约定和补充条款

12.2合同的完整性和不可分割性

13.合同的签署

13.1双方代表签署合同

13.2合同正本和副本的法律效力

14.附录

14.1物业相关资料

14.2销售目标和策略的具体方案

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

第二条：代理范围和权限

2.1代理销售物业的范围：乙方代理销售甲方的物业，具体物业范围和数量详见附件一。

2.2代理的权限和职责：

（1）乙方有权在代理期限内，以甲方名义进行销售和推广活动；

（2）乙方负责组织和实施销售活动，包括但不限于广告宣传、客户接待、签约等；

（3）乙方应当根据市场情况，制定销售策略和推广方案，并报甲方备案；

（4）乙方应当及时向甲方反馈销售情况和客户需求，并提出合理化建议；

（5）乙方应按照甲方提供的物业信息和价格进行销售，不得擅自更改。

2.3代理的销售策略和推广方式：乙方应根据市场需求和甲方物业的特点，制定切实可行的销售策略和推广方式，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸杂志、公关活动等。

第三条：合作期限

3.1代理销售期限的起始和终止日期：本协议自双方签字盖章之日起生效，代理销售期限为_______年，自_______年_______日至_______年_______日。

3.2合同续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订续约协议。

第四条：销售价格和佣金

4.1物业的销售价格：甲乙双方确认，物业的销售价格按附件二所示。

4.2乙方佣金的计算方式和支付方式：

（1）乙方佣金为物业销售总额的_______%；

（2）甲方应在物业成交后_______日内，向乙方支付佣金；

（3）佣金支付方式为转账支付，账户信息详见附件三。

4.3佣金支付的条件和时间：甲方应在物业成交后_______日内，向乙方支付佣金。如因甲方原因导致物业交易失败，甲方仍应支付乙方佣金。

第五条：销售目标

5.1乙方的销售目标和要求：乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售目标，具体销售目标详见附件四。

5.2甲方对销售目标的协助和配合：甲方应提供必要的销售支持和协助，包括但不限于提供物业相关信息、办理相关手续、提供优惠政策等。

第六条：甲方义务

6.1提供物业相关的信息和资料：甲方应向乙方提供物业的相关信息和资料，包括但不限于物业的规划、设计、施工、验收等相关文件。

6.2保证物业的品质和合规性：甲方应对所提供的物业质量、安全、环保等方面承担责任，并确保物业符合相关法律法规的要求。

6.3协助乙方进行销售和推广活动：甲方应积极配合乙方进行销售和推广活动，包括但不限于提供场地、协助活动策划等。

第八条：必威体育官网网址条款

8.1双方对合同内容和商务谈判的信息必威体育官网网址：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

8.2违约必威体育官网网址条款的处罚和赔偿：如一方违反本条第一款的规定，泄露对方的必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条：违约责任

9.1甲方未履行合同义务的违约责任：如甲方未按约定提供物业、提供虚假信息、擅自更改销售价格等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2乙方未履行合同义务的违约责任：如乙方未按约定完成销售