《租金置换股权合同协议书范本》8篇.docx

《租金置换股权合同协议书范本》8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意以租金置换股权的方式，由乙方承租甲方拥有的部分资产，并相应地向甲方转让部分股权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条租金置换股权的内容

1.甲方同意将其拥有的部分资产（包括但不限于固定资产、无形资产等）出租给乙方，并相应地向甲方转让部分股权。具体资产和股权的置换比例、置换方式等详见本协议附件。

2.乙方同意以租金的方式支付甲方置换出的股权，租金金额、支付方式等详见本协议附件。

第二条租期及续租

1.本协议约定的租期为[租赁期限]。租期自本协议生效之日起计算。

2.租期届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并按照甲方的要求办理续租手续。

第三条租金支付

1.乙方应按照本协议附件约定的方式和时间向甲方支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

第四条股权变更登记

1.甲方应在本协议生效之日起[办理变更登记时间]内，办理完成相关股权变更登记手续。

2.乙方应在本协议生效之日起[办理变更登记时间]内，办理完成相关股权转让手续。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和时间支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在租期内妥善保管和使用租赁资产，不得擅自转租、抵押或质押租赁资产。

（3）甲方应保证租赁资产的安全和完好，并承担因租赁资产质量问题导致的损失和损害赔偿责任。

（4）甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租期内使用租赁资产，并享受相应的收益。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。

（3）乙方应妥善保管和使用租赁资产，不得擅自转租、抵押或质押租赁资产。如因乙方原因导致租赁资产损失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方应积极协助甲方办理相关股权转让手续，并承担因自身原因导致的风险和损失。

第六条违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失和损害。

2.乙方如逾期支付租金或擅自转租、抵押或质押租赁资产等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁资产和已支付的租金。

3.甲方如违反本协议约定导致乙方无法正常使用租赁资产或造成损失和损害，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金和赔偿损失。

4.如因不可抗力导致双方无法履行本协议约定的义务，双方应友好协商解决方案，并根据实际情况承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.本协议约定的违约金和赔偿责任均为实际损失的两倍。如果实际损失高于约定违约金的数额，违约方应赔偿全部实际损失。如果实际损失低于约定违约金的数额，违约方应赔偿约定违约金的数额与实际损失的差额部分。同时，违约方应承担因违约行为而产生的全部合理费用（包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等）。如果违约方未能及时履行赔偿责任，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失和损害赔偿责任。此外，守约方有权要求违约方按照逾期支付金额每日千分之[逾期支付违约金比例]的比例向守约方支付违约金直至违约方完全履行赔偿责任为止。本协议的违约责任和赔偿责任条款具有独立性，不影响本协议其他条款的效力。如果本协议其他条款无效或不可执行时，违约责任和赔偿责任条款仍然有效并可以执行。

篇2

本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方当事人签订：

（1）甲方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

（2）乙方：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁权，乙方拥有位于_________的房屋（以下简称“置换房屋”）的所有权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的

第一条甲方将其租赁的位于_________的房屋的租