物业设备维保服务合同格式.docx

物业设备维保服务合同格式

合同编号：__________

甲方（物业所有权人或物业服务公司）：

地址：

联系电话：

乙方（维保服务公司）：

地址：

联系电话：

第一条维保服务内容

1.1乙方负责对甲方的设备进行定期检查、保养和维修，确保设备的正常运行和安全性。

1.2乙方应根据设备的使用情况和甲方要求，制定合理的维保计划，并提前通知甲方。

1.3乙方在提供维保服务期间，应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保甲方人员及财产的安全。

第二条维保服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条维保服务费用

3.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款期限和方式支付维保服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维保服务费用进行合理审计。

第四条付款期限和方式

4.1甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首次维保服务费用。

4.2后续维保服务费用的支付方式如下：

（1）每季度末月__日前支付下一个季度的维保服务费用；

（2）乙方提供服务后，向甲方提交服务报告及相应费用明细，甲方应在报告接收后的七个工作日内支付相应费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同维保服务费用的____%。

5.2乙方未按照约定时间提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同维保服务费用的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.设备清单

2.维保服务计划

3.费用明细表

4.付款凭证

5.服务报告

6.维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间提供维保服务，视为违约。

2.乙方提供的维保服务未达到约定的质量标准，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付维保服务费用，视为违约。

4.甲方未支付乙方服务费用，乙方未提供相应服务，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业设备：指用于物业服务中的各类设施和机械设备。

2.维保服务：指对物业设备进行的定期检查、保养和维修等服务。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿。

5.服务报告：指乙方提供维保服务后，向甲方提交的包含服务内容、时间、费用等信息的报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间提供服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方尽快提供服务，如乙方仍不履行，甲方有权要求违约金或赔偿金。

2.乙方提供的服务质量不达标：甲方有权要求乙方重新提供服务，直至达到约定的质量标准。

3.甲方未按约定时间支付费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快支付费用，如甲方仍不履行，乙方有权暂停提供服务。

4.甲方未支付费用，乙方未提供服务：双方应及时沟通，协商解决，如协商无果，可依法解除合同。

5.遇到其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.适用于各类物业设备的维保服务。

2.适用于需要确保设备正常运行和安全的场景。

3.适用于双方签订的维保服务合同。

4.适用于其他双方约定的应用场景。