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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋的资格。

2.核对房屋信息，确保房屋地址、面积等基本信息准确无误。

3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。

4.注意租金支付方式和时间，逾期支付将产生滞纳金。

5.妥善处理押金事宜，租赁期满后按约定退还押金。

6.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用并爱护公共设施。

7.遵守合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

8.如有违约行为，应承担违约责任，支付赔偿金。

9.发生纠纷时，进行友好协商解决，协商不成可提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权。

2.乙方（承租方）：指承租和使用房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。

9.法律名词及名词解释：指合同中涉及的法律概念和术语，需根据相关法律法规进行解释。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为甲方出租房屋给乙方。

3.房屋租赁涉及到的物业管理和维修服务。

4.租赁期限内房屋及其设施的正常使用和维护。

5.涉及押金退还和违约金支付的情况。

6.房屋租赁合同纠纷的解决。

补充条款：

1.房屋使用规范：明确乙方在使用房屋时应遵守的规定，如不得擅自改动房屋结构、不得损坏公共设施等。

2.宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守的规范，如宠物噪音管理、宠物排泄物处理等。

3.访客管理：明确访客的相关规定，如访客身份登记、访客停留时