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最高院农村集体房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________村集体组织

乙方（承租方）：____________个人或企业组织

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有位于______的农村集体房屋，乙方有意租赁该房屋用于______用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本信息

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构：包括______间房屋，建筑面积______平方米。

3.附属设施：包括水电设施、卫生间、厨房等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋按原状或按合同约定的状态返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，首次支付时间为合同签订后______日内。

3.逾期支付租金，乙方应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、房屋使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，应及时修复。

3.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养义务。

3.乙方如需转租或分租该房屋，需事先征得甲方书面同意。

4.租赁期内，如遇政府征收或拆迁情形，双方应服从国家法律法规的规定，相关补偿按照国家规定处理。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失。

3.若因乙方原因导致房屋损坏未及时修复，甲方有权从乙方应支付的款项中扣除修复费用。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。若因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

_____________________________________________________________________（其他需要约定的内容）

_____________________________________________________________________双方可根据实际情况添加相关条款内容。

双方签名（盖章）：甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：______年______月______日鉴于上述条款及内容系双方自愿达成且已充分理解其法律效力，特此签订本合同以兹证明。本合同的修改和解释均应在符合国家法律法规的前提下进行。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方为农村集体经济组织，乙方有意租赁甲方房屋用于经营或其他用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于[具体地址]的农村集体房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式：[选择租金支付的方式，如按季度、年度等]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约