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房屋买卖合同范本

房屋买卖合同

合同号：

售房人：〔下列简称甲方〕身份证号码：购房人：〔下列简称乙方〕身份证

号码：中介方：无锡公司〔下列简称丙方〕

甲、乙、丙三方按照中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法

规的规定，在合法、平等、自愿、互相相信的根底上签订本合同，允诺共同恪守。

第一条：房屋根本状况

1、甲方自愿将座落在区的房屋〔下列简称“该房屋〞〕发售给乙方。乙方对

该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。

2、该房屋的根本状况如下：

房屋性质：全部权人：产权证号：土地证号：房型：总面积：楼层：总

层数：使

乙方对甲方所发售的房屋状况已充分了解，并自愿购置上述房屋。第二条：成

交价格

甲、乙双方商议后的实际成交价格为：〔人民币〕￥元，〔小写〕；佰_拾_万

_仟__佰拾__元整〔大写〕。上述转让的房屋只计总价，不管面积，用性

质：从属设施：面积差额由乙方实地勘查后自行负责或以测绘处测量为准。

该房屋产权过户的相关费用由承当，〔该房屋产权过户费用的计算依据是指定

评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方约定的实

际成交价〕。该房屋配套设施过户的相关费用由承当。第三条：信息效劳费及

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支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息效劳费(人民币万仟佰拾

元整〔大写〕；乙方须向丙方交纳信息效劳费(人民币万仟佰拾元整〔大写〕。

如信息效劳费低于1000元，根据1000元支付。第四条：付款商定〔本条各

款项均不计利息〕1、乙方向甲方的交款商定：

乙方于年月日交付定金(人民币拾万仟佰拾元整〔大写〕

2、乙方向丙方的交款商定：

〔1〕乙方于年月日交付房款(人民币拾万仟佰拾元整〔大写〕；

〔2〕房款佰拾万仟元整乙方托付丙方代办年期商业贷款。乙方按商定交

清全款后，甲乙双方按丙方要求在证件齐全日内开场办理该房屋的过户手续。

2、丙方对甲方的付款商定：

待该房屋过户手续办理完毕且房屋全部权证及土地证下发四个工作日后的第一

个周四支付给甲方房款甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰,迁户完毕且物业

交割完毕、三方结件单签署完毕四个工作日后的第一个周四结清余款。

第五条：相关事宜

1、合同签署完毕，甲方须将房屋全部权证及国有土地使用证交丙方保管。2、

假设乙方须要贷款并请丙方为其承当他项权办理之前担保责任，那么以丙方指定

评估机构评估的价格作为乙方贷款和丙方承当担保责任的依据，办理贷款的相关

费用由乙方自行负担。

3、丙方为甲乙双方提供交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所提供的信息，

就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权过户手续，甲乙双方须提供

相应的合法证件。

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4、甲方允诺于日前腾空该房屋，并将该房屋〔钥匙〕交付于乙方；并于日前

办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线

电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，

由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内

退还乙方已支付甲方的所有购房款并承当一切后果及违约责任。

2、甲方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、

有效证件，假设因而