2024淘宝商铺转租合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

店铺名称：__________

经营者姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

店铺名称：__________

经营者姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于淘宝平台上的商铺经营权，并愿意将该商铺转租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的商铺，并按照约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：__________

1.2商铺编号：__________

1.3商铺地址：__________

1.4商铺类型：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的商铺及相关设施进行合理使用，不得擅自改动、破坏商铺及设施。

4.2乙方须遵守淘宝平台的各项规定，合法经营，不得从事违法、违规活动。

4.3乙方在租赁期间负责商铺的日常维护、清洁、安全等工作。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同中涉及的商铺信息、租金、期限等均为示意性填写，具体内容请根据双方实际情况进行修改、完善。

注意事项：

1.明确商铺基本信息：确保合同中商铺的名称、编号、地址和类型等基本信息准确无误。

解决办法：双方应在对商铺进行实地考察后，共同确认商铺的基本信息，并填写到合同中。

2.租赁期限：约定租赁期限时，应明确起始和终止日期，以及续租条件和方式。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，以及租赁期满后的续租通知期限和续租合同的签订方式。

3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的滞纳金等。

解决办法：双方根据市场行情和实际经营需求，协商确定租金金额和支付方式，并在合同中明确规定租金支付期限和滞纳金计算方式。

4.商铺使用及管理：明确乙方对商铺的使用范围和管理责任，以及违反规定的后果。

解决办法：在合同中详细列出乙方应遵守的商铺使用和管理规定，以及违反规定的处理措施。

5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序和责任。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序，以及违约方应承担的责任。

6.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式。

解决办法：在合同中详细列出违约行为的界定和违约责任的具体承担方式，包括赔偿金额的计算方法等。

7.争议解决：约定合同争议的解决方式和适用法律。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼，并明确适用的法律。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或经营权的当事人，负有将商铺租赁给承租方的义务。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的当事人，享有按约定使用商铺的权利。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.合同变更：指合同双方在