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装修改造施工承包合同

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装修改造施工承包合同

建设工程施工承包合同

发包方（签章）：承包方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话号码：电话号码

合同订立时间：

合同订立地点：

合同会签表

项目名称合同编号

项目概况

建设主要内容

施工单位

计财部意见

建设意见

监督保障部意见

相关部门意见

领导批示

附件二:

GF-96-0206

建设工程施工承包合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，

结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1.1,工程名称：

1.2,工程地点：

1.3,承包范围：

1.4,承包方式：

1.5,施工工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。

1.6,工程质量：。

1.7,合同（预算）价款（人民币大写）：元。

第二条：甲方工作

2.1,开工前3天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸或做法说明3份，

并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋（或施工场地），清除影响施

工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

向乙方提供到位的施工用水、用电等设施，并说明使用注意事项。办理工程施

工中所涉与到甲方的各种申请、批件等手续。

2.2,指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，工程

材料,工程进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3,负责告知乙方有关周围建筑物与装修、设备管线、古树名木、绿地等

情况以使其不受损坏。

2.4,如确实有需要拆移原建筑物结构、设备管线、古树名木、绿地等，负

责到有关部门办理相应审批手续。

2.5,如现场保卫、消防、垃圾处理等工作有特殊需要应协助有关部门与乙

方做好该项工作，并承担相应费用。

第三条：乙方工作

3.1,参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进

度计划，交甲方审定。

3.2,指派为乙方驻工地代表、负责合同履行。按要求组织施工、保

质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，

严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查验收记录。参加竣工验

收、编制工程结算。

3.4,遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施

工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾

消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位（住户）的关系。

3.5,施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构与

各种设备管线。

3.6,工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.7,施工过程中发生的水电费用由乙方自行承担。

第四条：关于工期的约定

4.1,甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙

方因赶工采取的措施费用。

4.2,因甲方责任，未按约定完成其自身工作，影响工期的，工期顺延。

4.3,因乙方责任，未能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

4.4,因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气与不可抗力因素影

响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条：关于工程质量与验收的约定

5.1,本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工与验

收规范》（JGJ73-91）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建

筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工与验收规

范为质量评定验收标准。

5.2,本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程

项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3,甲、乙双方应