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个人借款合同（房产作抵押）7篇

篇1

个人借款合同

甲方（借款人）：[借款人姓名]，性别：[借款人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[借款人住址]，身份证号码：[借款人身份证号码]，联系电话：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，性别：[贷款人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[贷款人住址]，身份证号码：[贷款人身份证号码]，联系电话：[贷款人电话号码]

丙方（抵押人）：[抵押人姓名]，性别：[抵押人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[抵押人住址]，身份证号码：[抵押人身份证号码]，联系电话：[抵押人电话号码]

甲方因[借款用途]需要，向乙方申请借款，丙方愿意以其所有的房产为甲方提供抵押担保，乙方同意提供借款。经三方协商一致，就相关事宜达成如下协议：

一、借款金额及支付方式

本次借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额汉字大写]），由乙方通过银行转账方式支付给甲方。

二、借款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计[借款期限]。借款利率为年利率XX%，按月结息，每月支付利息[利息金额]。

三、抵押担保条款

1.抵押物：丙方愿意以其所有的位于[房产地址]的房产为甲方提供抵押担保。

2.抵押权的行使：如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处分抵押物以实现债权。

3.抵押物的评估和价值：抵押物的评估价值为[房产评估价值]元整（大写：[房产评估价值汉字大写]），实际抵押金额为[实际抵押金额]元整（大写：[实际抵押金额汉字大写]）。

4.其他约定：在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或再次抵押。如因丙方原因导致抵押物毁损或灭失的，丙方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方未按时偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。

2.丙方未能按照合同约定履行抵押担保责任的，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任。

五、争议解决条款

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自三方当事人签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[借款人签字]

乙方（贷款人）：[贷款人签字]

丙方（抵押人）：[抵押人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出借人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]；乙方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]。

一、借款用途、金额及期限

1.借款用途：乙方为[XXXXX]需要，向甲方借款。

2.借款金额：甲方同意出借人民币[XX]万元（大写：[XX]万元）给乙方。

3.借款期限：借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。

二、抵押物及抵押登记

1.乙方同意将其名下的房产（具体信息详见附件一：抵押物清单）作为本合同的抵押物。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方保管。

3.抵押登记费用由乙方承担。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下借款年利率为XX%。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式将借款款项支付至乙方指定账户，具体账户信息详见附件二：支付指令。

四、还款方式及还款时间

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，按月偿还借款本息。

2.还款时间：乙方应在每月的XX日之前，将应还款项支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：支付指令。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

2.乙方未按时足额偿还借款本息的，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息，并支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。

3.乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过