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二手房资金监管合同模板8篇

篇1

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（监管银行）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房资金监管事宜达成以下协议：

一、定义与术语

1.二手房：指已经由他人使用过的住房，包括商品房、二手房等。

2.资金监管：指将二手房交易的资金交由丙方进行监管，确保资金的安全和合规使用。

二、合同当事人的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时向丙方支付二手房交易的资金。

（2）甲方有权要求丙方对资金进行监管，确保资金的安全。

（3）甲方应配合丙方完成资金监管的相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时向丙方支付二手房交易的佣金。

（2）乙方有权要求丙方对资金进行监管，确保资金的安全。

（3）乙方应配合丙方完成资金监管的相关手续。

3.丙方的权利和义务：

（1）丙方应对甲乙双方的交易资金进行严格的监管，确保资金的安全。

（2）丙方有权收取甲乙双方的佣金，并提供相应的服务。

（3）丙方应确保资金的使用符合相关法律法规的规定，并及时向甲乙双方反馈资金监管情况。

三、资金监管的具体操作

1.甲方将二手房交易的资金存入丙方指定的账户。

2.乙方将二手房交易的佣金存入丙方指定的账户。

3.丙方对甲乙双方的交易资金进行严格的监管，确保资金的安全。

4.在二手房交易完成后，丙方根据甲乙双方的指令将资金划转至指定账户。

5.在资金监管期间，丙方应定期向甲乙双方反馈资金监管情况，确保双方了解资金的使用情况。

6.在合同终止时，丙方应根据甲乙双方的指令将剩余资金划转至指定账户，并终止资金监管服务。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按时向丙方支付相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方如未履行其资金监管义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还佣金、赔偿损失等。

3.甲方、乙方和丙方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、合同的变更和终止

1.甲方、乙方和丙方如需变更本合同的约定，应协商一致并签订书面协议。变更协议生效前，原合同仍然有效。变更协议生效时，原合同自动终止。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙丙三方协商一致终止本合同；

（2）发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行；

（3）一方违约导致本合同无法继续履行；

（4）其他导致本合同无法继续履行的情形。合同终止时，丙方应根据甲乙双方的指令将剩余资金划转至指定账户，并终止资金监管服务。如因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决和法律适用

1.甲方、乙方和丙方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本合同应继续履行。如因违约导致争议，违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，各方应及时协商解决方案并签订补充协议。补充协议生效前，原合同仍然有效。补充协议生效时，原合同自动终止。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

丙方（监管方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房资金监管事宜，达成如下协议：

一、监管房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

产权证号：[产权证号]

二、监管期限

本合同监管期限自[监管期限开始日期]起至[监管期限结束日期]止。

三、监管方式

1.甲方、乙方将交易资金存入丙方指定的银行监管账户，由丙方对交易资金进行监管。

2.甲方、乙方需在签订本合同后[资金存入时间]内，将交易资金存入监管账户。

3.丙方在收到交易资金后，需出具资金监管证明。

四、监管资金及用途

1.甲方、乙方需将房屋总价款[房屋总价款]作为交易资金，存入监管账户。

2.交易资金的用途为购买上述房屋。

五、监管期间的权利和义务

1.甲方、乙方在监管期间，需确保监管账户内资金的安全，不得擅自挪用或使用。

2.甲方、乙方需积极配合丙