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夫妻共同房产变更为一方单独所有协议书6篇

篇1

一、协议背景

本协议旨在明确夫妻双方共同拥有的房产在特定条件下如何变更为一方单独所有，确保双方在变更过程中享有平等的权益，并遵循相关法律法规。

二、协议内容

1.房产信息：本协议所指的房产位于______市______区，建筑面积为______平方米，目前产权证上登记为夫妻双方共同所有。

2.变更原因：由于______原因，双方一致同意将上述房产变更为一方单独所有。具体变更原因包括但不限于：

-夫妻双方因个人原因无法继续共同持有该房产；

-一方需要独立承担该房产的贷款或税费；

-其他合理的原因。

3.变更流程：

-双方应首先与相关部门办理房产变更手续，确保变更符合法律法规；

-变更过程中应确保双方的权益得到保障，包括但不限于：

-变更后的产权证上应明确注明变更原因、变更时间以及双方的一致同意；

-变更后的产权证上应明确注明该房产为一方单独所有；

-变更后的产权证上应明确注明该房产的贷款或税费由谁承担。

4.权益保障：在房产变更过程中，双方应确保以下权益得到保障：

-双方的知情权，确保双方对变更过程有充分的了解；

-双方的参与权，确保双方对变更过程有平等的参与机会；

-双方的决策权，确保双方对变更结果有平等的决策权。

三、违约责任

1.若一方在变更过程中存在违约行为，应承担以下责任：

-违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失；

-违约方应承担因违约行为而产生的全部法律责任。

2.若双方存在争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效；

2.本协议一式三份，双方各执一份，见证人一份；

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

五、签字确认

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

见证人（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

一、协议目的

本协议旨在明确夫妻双方共同拥有的房产如何变更为其中一方单独所有，确保双方权益得到妥善保护，同时遵循相关法律法规。

二、房产情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产原共同所有人：_________（以下简称“甲方”）

4.房产原共同所有人：_________（以下简称“乙方”）

5.房产变更后所有人：_________（以下简称“丙方”）

三、变更原因

1.甲方与乙方因个人原因决定结束婚姻关系。

2.为简化房产管理，甲方与丙方决定由丙方单独拥有该房产。

3.乙方同意放弃其在该房产中的共有权益。

四、变更内容

1.甲方与乙方的共有关系解除，房产归丙方单独所有。

2.甲方与丙方重新建立房产所有权关系，确保丙方成为唯一所有人。

3.乙方放弃其在该房产中的所有权益，包括但不限于共有权、使用权等。

五、权利义务

1.甲方应确保在协议签订后尽快协助丙方办理房产变更手续，确保变更顺利完成。

2.乙方应积极配合甲方和丙方完成房产变更手续，不得阻碍或干扰变更进程。

3.丙方应尊重甲方和乙方的意愿，确保变更后的房产权益不受侵害。

六、违约责任

1.若甲方或乙方违反本协议约定，导致房产变更未能顺利完成，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.若丙方在变更过程中存在过错，导致甲方或乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

八、其他事项

1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方