商业信托合同参考.docxVIP

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与释义

二、合同目的

2.1甲方基于对乙方的信任，将其合法拥有的财产委托给乙方管理。

2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定，为甲方提供财产管理服务。

三、委托财产

3.1甲方委托给乙方的财产范围详见附件一。

3.2甲方保证其委托的财产来源合法，不存在任何权属纠纷。

四、信托期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，信托期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2信托期限届满后，双方可协商续签合同。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权了解乙方管理委托财产的情况，并要求乙方提供相关报告。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付信托管理费用。

（3）甲方不得干预乙方依法依约进行的财产管理活动。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据本合同的约定，对甲方委托的财产进行管理。

（2）乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，履行财产管理职责。

（3）乙方应定期向甲方报告财产管理情况，并保证报告的真实性、准确性和完整性。

六、信托管理费用

6.1甲方应向乙方支付信托管理费用，具体标准详见附件二。

6.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付费用。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。

9.2在信托期限届满或合同解除、终止后，乙方应将甲方委托的财产及其收益全部返还给甲方。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：委托财产清单

附件二：信托管理费用标准

附件三：信托财产管理报告

……

附件N：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、特殊应用场景一：企业资产重组

应用场合：甲方企业进行资产重组，需要将部分资产委托给乙方进行管理。

注意事项及条款修正：

1.在“三、委托财产”条款中，需明确资产重组涉及的资产范围，并在附件一中详细列明。

2.在“四、信托期限”条款中，应考虑到资产重组的完成时间，可能需要调整信托期限。

3.“七、违约责任”条款中，应增加对企业重组过程中可能出现的特殊违约情形的处理方法。

解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，明确资产重组的具体需求，并在合同中对相关条款进行细化。

二、特殊应用场景二：家族信托管理

应用场合：甲方为家族成员，将家族财产委托给乙方进行长期管理。

注意事项及条款修正：

1.在“五、双方权利与义务”条款中，应增加家族成员对信托财产的监督权和知情权。

2.在“六、信托管理费用”条款中，应考虑到家族信托的长期性，制定合理的费用调整机制。

3.“九、合同变更、解除与终止”条款中，应明确家族成员变更对信托合同的影响。

解决办法：在合同中设立专门针对家族信托的条款，确保家族成员的权益得到保障。

三、特殊应用场景三：慈善基金信托

应用场合：甲方为慈善机构，将基金财产委托给乙方进行管理。

注意事项及条款修正：

1.在“三、委托财产”条款中，应明确慈善基金的使用范围和限制。

2.在“五、双方权利与义务”条款中，乙方应承担慈善基金使用的透明度和公开性责任。

3.“八、争议解决”条款中，应增加慈善基金管理过程中可能出现的公益性质争议的处理方法。

解决办法：在合同中增加慈善基金管理的特殊条款，确保慈善资金的合理使用和监管。

四、特殊应用场景四：房地产投资信托

应用场合：甲方为房地产投资者，将投资资金委托给乙方进行房地产项目投资管理。

注意事项及条款修正：

1.在“三、委托财产”条款中，应详细列明房地产投资项目的基本情况。

2.在“六、信托管理费用”条款中，应考虑到房地产投资的收益波动，制定相应的费用浮动机制。

3.“七、违约责任”条款中，应增加房地产投资风险控制的违约责任。

解决办法：在合同中针对房地产投资的特点，设置相应的风险控制和费用调整条款。

五、特殊应用场景五：知识产权信托

应用场合：甲方为知识产权拥有者，将知识产权委托给乙方进行商业化运作。

注意事项及条款修正：

1.在“三、委托财产”条款中，应明确知识产权的具体内容和权利范围。

2.在“五、双方权利与义务”条款中，乙方应承担知识产权保护和维