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?合同编号：__________
甲方（承包方）：【全称】
地址：【详细地址】
法定代表人：【姓名】
联系电话：【电话号码】
乙方（发包方）：【全称】
地址：【详细地址】
法定代表人：【姓名】
联系电话：【电话号码】
鉴于甲方愿意承包乙方拥有的土地使用权，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条土地承包范围及面积
甲方向乙方承包位于【承包地点】的土地，承包面积为【面积】平方米。具体地块位置及界限以附件形式附在本合同后。
第二条承包期限
甲乙双方一致同意，本合同的承包期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
第三条承包费用
甲方应按【费率】向乙方支付承包费用，总额为【金额】元。支付方式及期限如下：
【支付方式】
【支付期限】
第四条承包方的权利与义务
1.甲方在承包期限内享有对承包土地的使用权，并有权按照合同约定进行土地开发和经营。
2.甲方应按照合同约定支付承包费用，并遵守国家法律法规及乙方制定的相关规定。
3.甲方不得擅自转让、出租或抵押承包土地，不得改变土地用途。
4.甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。
第五条发包方的权利与义务
1.乙方在本合同约定的期限内，保证甲方对承包土地的使用权。
2.乙方应按照合同约定提供土地，并确保土地的权属清晰，无任何争议。
3.乙方应协助甲方办理与承包土地相关的审批手续和其他必要的事宜。
4.乙方应对甲方在承包期限内合法使用土地提供保障，不得干涉甲方的正常经营活动。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2.甲方未按照约定支付承包费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按照约定提供土地或干涉甲方正常经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同附件为土地位置及界限图，是本合同不可分割的一部分。
甲方（承包方）：【全称】
乙方（发包方）：【全称】
签订日期：【年】年【月】月【日】日
注意事项及解决办法：
1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假陈述，可能导致合同无效或产生其他法律后果。
解决办法：双方应进行尽职调查，核实对方提供的信息，并在合同中明确双方对信息真实性的承诺。
2.承包土地的使用权需符合国家法律法规及当地政策，否则可能导致合同无效或被政府强制解除。
解决办法：在合同中明确甲方应遵守的相关法律法规和政策，并在签订前咨询相关部门，确保合同合法性。
3.承包费用的支付方式及期限应在合同中明确，以免发生纠纷。
解决办法：在合同中详细规定支付方式、期限和违约金等条款，确保双方权益。
4.合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应了解并遵守。
解决办法：在合同中明确适用法律，并在签订前咨询专业律师，确保合同符合法律规定。
解决办法：在合同中加入诚信条款，要求双方在签订和履行合同过程中遵守诚信原则。
法律名词及名词解释：
1.土地承包合同：指承包方（甲方）与发包方（乙方）就土地使用权达成一定期限内的使用和支付承包费用的协议。
2.承包方：指在土地承包合同中取得土地使用权并支付承包费用的当事人。
3.发包方：指在土地承包合同中提供土地使用权并收取承包费用的当事人。
4.承包期限：指土地承包合同中约定的承包方使用土地的时间期限。
5.承包费用：指承包方为取得土地使用权而支付给发包方的费用。
6.土地使用权：指国家法律、法规允许在土地上从事生产、经营活动的权利。
7.诚信原则：指在合同签订和履行过程中，当事人应遵循诚实守信、公平交易的原则。
8.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
10.适用法律：指在合同签订、履行、解释及争议解决过程中所遵循的国家法律法规。
应用场合：
1.农业用地承包：如农田、果园、养殖场等。
2.建设用地承包：如房地产开发、工业用地等。
3.租赁用地承包：如商业租赁、仓库租赁等。
4.公共设施用地承包：如公园、学校、医院等。
补充条款：
1.土地开发与利用：明确甲方对承包土地进行开发和利用的限制条件、开发计划等。
2.土地保护与环保：要求甲方在承包期间遵守环保法规，保护土地生态环境。
3.转包与分包：禁止甲方将土地使用权转包
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