2024房屋出租委托合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将该房屋出租；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付租金并使用该房屋。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

__________室__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元向乙方收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、正常使用。

5.2甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。

5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.3租赁期内，房屋及附属设施的非正常维护、维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。

解决办法：乙方可以提前安排资金，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期，乙方应及时与甲方沟通，争取延期支付。

2.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋交还给甲方，如有损坏或需要赔偿，则押金将相应扣除。

解决办法：乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，避免发生损坏。如有损坏，应及时维修，以免影响押金退还。

3.房屋维护：甲方需保证房屋及附属设施的安全、正常使用，如有维修需求，应及时处理。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时维修。乙方如有维修需求，也可向甲方提出，共同协商解决。

4.法律法规遵守：乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如有疑问，可向专业人士咨询。

5.违约责任：如甲乙双方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：双方应严格遵守合同条款，如发生违约情况，应及时沟通，尽量协商解决。如协商不成，可依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将房屋出租的一方。

2.承租方：指愿意承租房屋并按照合同约定支付租金和使用房屋的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指一方